二零二五年度按揭房屋借款合同贷款利率调整及合同续签协议3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二五年度按揭房屋借款合同贷款利率调整及合同续签协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（贷款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

2.乙方（借款人）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

二、合同前言

2.1背景

本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度按揭房屋借款合同中贷款利率调整及合同续签的相关事宜，保障双方的合法权益。

2.2目的

本协议的目的是为了调整2025年度按揭房屋借款合同中的贷款利率，并根据市场变化续签合同，确保双方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）按揭房屋：指乙方以房屋作为抵押物，向甲方申请的按揭贷款所涉及的房屋。

（2）贷款利率：指甲方根据中国人民银行规定的基准利率，结合市场情况和双方协商结果确定的贷款利率。

3.2关键词解释

（1）合同续签：指在原按揭房屋借款合同到期后，双方经协商一致，对合同进行续签，继续履行借款合同。

（2）贷款利率调整：指在原按揭房屋借款合同履行过程中，因市场变化或其他原因，对贷款利率进行调整。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权根据市场情况和双方协商结果，调整贷款利率。

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行还款义务。

（3）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段维护自身合法权益。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定调整贷款利率。

（2）乙方有权在合同续签时，与甲方协商确定续签合同的相关事宜。

（3）乙方应当按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

（4）乙方在合同履行过程中，如发生违约行为，应承担相应的法律责任。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点

本协议履行地点为：____________________。

5.3合同履行方式

（1）乙方应按照合同约定，按时足额偿还贷款本息。

（2）甲方应根据市场情况和双方协商结果，调整贷款利率。

（3）双方应按照合同约定，办理合同续签手续。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）合同履行完毕。

（2）合同约定的终止条件成就。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）合同到期后，双方应按照合同约定办理合同续签手续。

（2）如发生合同终止情形，双方应按照合同约定办理合同终止手续。

6.4终止后果

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，清偿贷款本息。

（2）合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续，解除合同关系。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）贷款本金：指乙方从甲方处借款的金额。

（2）贷款利息：指甲方按照约定的贷款利率计算的费用。

（3）其他费用：包括但不限于手续费、保险费、抵押登记费等。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将贷款本金及利息汇入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：乙方可在甲方指定的工作时间内，将贷款本金及利息以现金形式交付甲方。

（3）其他双方约定的支付方式。

7.3支付时间

（1）贷款本金支付时间：乙方应在合同约定的贷款发放日后的____个工作日内，向甲方支付贷款本金。

（2）贷款利息支付时间：乙方应按照合同约定的还款计划，按时支付贷款利息。

7.4支付条款

（1）乙方应确保在支付时间前，将足额的贷款本金及利息准备好。

（2）甲方收到乙方支付的贷款本金及利息后，应及时出具相应的收据。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）向乙方支付违约金，违约金为____元。

（2）赔偿乙方因此遭受的直接损失。

8.2乙方违约

（1）向甲方支付违约金，违约金为____元。

（2）赔偿甲方因此遭受的直接损失。

（3）甲方有权采取法律手段追讨欠款。

8.3赔偿金额和方式

违约方的赔偿金额应按照实际损失计算