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乡村村民房屋买卖合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

乙方（买方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，家庭住址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方出售其名下房屋给乙方一事，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区（县）XX街道（乡镇）XX村XX组，属于甲方合法所有。

2.房屋为XX层XX室结构，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。

3.房屋用途为XX，具备XX条件。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方协商确定，房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余款项在XX日内支付。

三、交付及验收

1.甲方应当在收到乙方全款后的XX日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应当在接到房屋后XX日内进行验收，如有质量问题应当及时向甲方提出。

四、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付房屋，每逾期一天需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方若违反合同约定，未能按时支付购房款，每逾期一天需支付违约金人民币XX元（大写：XX元整）。

五、争议解决方式

1.甲乙双方如因房屋买卖产生争议，应当首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.合同生效后，甲乙双方不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商达成一致意见。

七、其他约定事项

1.甲方需保证房屋产权清晰，无纠纷。如因产权问题导致乙方无法顺利入住，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需保证按照合同约定支付购房款，并遵守当地的物业管理规定。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：XXX（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方所有的房屋及附属设施、设备及其他相关物品（以下简称“房屋”）出售给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX，建筑面积为：XXXX平方米，套内面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证编号为：XXXX，土地使用权证编号为：XXXX。

3.房屋内附属设施、设备及其他相关物品详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：大写：XXXX元，小写：XXXX元。

2.乙方应在合同签订之日起XX个工作日内向甲方支付定金：大写：XXXX元，小写：XXXX元。

3.乙方应在XXXX年XX月XX日前向甲方支付剩余的房款：大写：XXXX元，小写：XXXX元。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付完房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在接收房屋时进行一次全面的验收，如果发现房屋有损坏或设施、设备丢失的，应及时告知甲方并进行修复或补充。

四、违约责任

1.如果甲方在合同约定的交付日期前交付房屋，或者交付的房屋不符合合同约定的条件，甲方应支付违约金：大写：XXXX元，小写：XXXX元。

2.如果乙方在合同约定的支付日期前未支付房款，或者支付的房款不足，乙方应支付违约金：大写：XXXX元，小写：XXXX元。

五、其他约定

1.甲方应保证出售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则甲方应承担全部法律责任。

2.乙方在接收房屋后，应遵守当地的物业管理规定和社区规章制度，不得擅自改变房屋的结构和功能。

3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。

甲方（卖方）：XXXX

身份证号：XXXX

联系电话：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

签字：XXXX

盖章：XXXX