简单门面房屋租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简单门面房屋租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋名称与位置

房屋名称：______

房屋位置：______

房屋面积：______平方米

房屋结构：______

乙方租赁的房屋应符合国家相关标准及甲方特定的房屋要求。

2.房屋质量要求

甲方提供的房屋应具备安全居住条件，并符合相关法律法规要求。

乙方入住后，甲方保证房屋在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续约。

2.租金

租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付当月租金。

三、交付与使用

1.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方使用。

乙方在接收房屋时，应检查房屋的完好状况，如有损坏应立即告知甲方。

2.房屋使用

乙方应按照约定的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

乙方不得在房屋内进行任何违法活动。

四、其他事项

1.维修责任

房屋内的设施设备在正常使用情况下的维修责任由甲方承担，乙方造成的损坏除外。

乙方在使用过程中造成房屋或设施设备损坏的，应负责修复或赔偿。

2.合同解除

在租赁期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

合同解除后，双方应按照约定处理房屋退还和租金结算事宜。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房屋进行合理检查，确保房屋使用符合合同约定。

有权在租赁期满或合同解除时收回房屋。

义务：

在租赁期间，保持房屋的完好状态，并负责房屋的日常维护。

按照合同约定，向乙方提供必要的居住条件和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间，有权使用房屋，并享有居住安全。

有权在租赁期满后，根据双方约定续租或搬离。

义务：

按照合同约定支付租金，并保持房屋的整洁和完好。

不得擅自改变房屋结构，不得进行任何违法活动。

六、房屋使用与维护

1.使用规范

乙方应按照房屋的用途合理使用，不得用于非法活动。

乙方应爱护房屋内的设施设备，不得故意损坏。

2.维护责任

乙方在使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。

日常维护费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决。

七、租金支付与押金

1.租金支付

乙方应在每月的______日前支付当月租金。

租金支付方式由双方约定，可以是现金、银行转账等。

2.押金

乙方在签订合同时，应向甲方支付______元作为押金，租赁期满或合同解除后，无损坏的情况下，甲方应无息退还押金。

八、合同解除与终止

1.合同解除

在租赁期间，如一方违约，另一方有权解除合同。

因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。

2.合同终止

租赁期满，合同自然终止。

任何一方提前终止合同，应提前______个月通知对方，并按照合同约定支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉