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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度学校宿舍楼场地租赁与住宿管理协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名

1.2甲方法定代表人（或负责人）联系电话

1.3甲方地址

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名

1.5乙方法定代表人（或负责人）联系电话

1.6乙方地址

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.住宿管理

5.1住宿人数

5.2住宿条件

5.3住宿费用

5.4住宿管理规定

6.合同签订与生效

6.1合同签订日期

6.2合同生效日期

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁协议

12.2附件二：住宿管理协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署

13.1甲方签字盖章

13.2乙方签字盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人（或负责人）姓名：

1.2甲方法定代表人（或负责人）联系电话1.3甲方地址：省市区路号

1.4乙方法定代表人（或负责人）姓名：

1.5乙方法定代表人（或负责人）联系电话1.6乙方地址：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：学校宿舍楼

2.2场地地址：省市区路号

2.3场地面积：3000平方米

2.4场地用途：学生宿舍

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年9月1日

3.2租赁终止日期：2025年8月31日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可作调整。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付当月租金

4.3租金支付时间：每月5日

5.住宿管理

5.1住宿人数：共计500人

5.2住宿条件：提供标准四人间宿舍，配备空调、衣柜、书桌等设施

5.3住宿费用：每月人民币1000元/人

5.4住宿管理规定：详见附件二《住宿管理协议》

6.合同签订与生效

6.1合同签订日期：2024年8月1日

6.2合同生效日期：合同双方签字盖章后生效

7.合同解除与终止

7.1合同解除条件：任何一方违约，另一方有权解除合同

7.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.1.1如甲方未按时提供符合约定的场地，应向乙方支付每日租金的5%作为违约金。

8.1.2如甲方擅自改变场地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿因此造成的损失。

8.2乙方违约责任

8.2.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的5%作为滞纳金。

8.2.2如乙方擅自增加住宿人数，或未遵守住宿管理规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

9.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.不可抗力

10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。

10.2不可抗力处理：发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并尽力减轻损失。如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可部分或全部解除合同。

11.其他约定

11.1合同附件：本合同附件包括场地租赁协议、住宿管理协议以及其他相关协议。

11.2合同变更：合同如有变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。

11.3合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应立即采取必要措施，妥善处理合同履行过程中产生的问题。

12.合同附件

12.1附件一：场地租赁协议

12.2附件二：住宿管理协议

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签署

13.1甲方