二手房购买标准合同7篇.docx

二手房购买标准合同7篇

篇1

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方购买甲方位于__________________（详细地址）的二手房（以下简称“该房屋”）事宜达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方特此签订本合同，以明确各自的权利与义务。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋类型：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋权属证明：____________________（请填写相关证明文件及编号）

5.房屋附属设施：____________________（请详细描述）

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节和时间安排如下：

（1）定金：人民币________元；

（2）首付款：人民币________元；

（3）尾款：剩余房款人民币________元，于办理完房屋过户手续后支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后____日内将房屋腾空并交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内外整洁，无隐藏损坏，并将房屋钥匙全部交付给乙方。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后____日内协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.过户所需费用由双方按照法律规定承担。

3.过户完成后，乙方即成为该房屋的合法所有人。

五、违约责任

1.若甲方未能按期交付房屋或未能协助乙方办理产权过户手续，应支付违约金人民币________元给乙方。

2.若乙方未能按期支付房款，应支付违约金人民币________元给甲方。

3.若因甲方原因导致合同无效或解除，甲方应返还乙方已支付的房款并支付相应的利息。

4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。

六、其他事项

1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。如因此导致乙方损失，甲方应负责赔偿。

篇2

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房购买事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米，公共部分面积XX平方米。

2.房屋权属证书编号为XX，土地使用权证书编号为XX。

3.房屋用途为XX，房屋结构为XX。

4.房屋平面图及其四至范围见附件一。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.乙方选择以下第XX种方式支付房款：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款人民币XX元（大写：XX元整），剩余房款人民币XX元（大写：XX元整）在XX个月内分期支付。具体支付时间和金额见附件二。

3.甲方在收到全额房款后XX个工作日内协助乙方办理房屋权属转移登记。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方在收到全额房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。

2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，如果发现房屋结构或装修质量问题，应当在验收当日提出，甲方应当在XX个工作日内进行修复。

3.乙方在装修房屋时，应当遵守小区物业管理规定和相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和外观。如需进行装修施工，应当提前向物业管理公司申请并获得批准。

4.甲方交付的房屋已经进行了简单装修，乙方如需进一步装修或拆除已有装修，应当自行承担相关费用和风险。

5.房屋交付后，甲方应当协助乙方办理物业交割手续，确保乙方能够顺利入住和使用房屋。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按