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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度旅游度假区土地合作开发合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目性质
2.4项目规模
3.合作方式及期限
3.1合作方式
3.2合作期限
3.3合作期限起止日期
4.合作内容
4.1土地使用权转让
4.2土地开发建设
4.3旅游度假区运营管理
5.土地使用权转让
5.1土地使用权转让方式
5.2土地使用权转让价格
5.3土地使用权转让税费
5.4土地使用权转让手续
6.土地开发建设
6.1土地开发建设内容
6.2土地开发建设进度
6.3土地开发建设质量标准
6.4土地开发建设资金
7.旅游度假区运营管理
7.1运营管理模式
7.2运营管理团队
7.3运营管理费用
7.4运营管理期限
8.合作收益分配
8.1收益分配方式
8.2收益分配比例
8.3收益分配时间
9.合作风险承担
9.1风险承担原则
9.2风险承担范围
9.3风险承担方式
10.合作变更与解除
10.1合作变更条件
10.2合作解除条件
10.3合作变更与解除程序
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效与终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止程序
13.违约责任
13.1违约责任原则
13.2违约责任形式
13.3违约责任赔偿
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：旅游度假区开发有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.合作项目概述
2.1项目名称
二零二四年度旅游度假区土地合作开发项目
2.2项目地点
省市区街道
2.3项目性质
旅游度假综合开发项目
2.4项目规模
占地面积：1000亩，建筑面积：50万平方米
3.合作方式及期限
3.1合作方式
本合同采用土地使用权转让及土地开发建设合作方式。
3.2合作期限
合作期限为自合同签订之日起至年月日止。
3.3合作期限起止日期
合作期限起始日期：年月日
合作期限终止日期：年月日
4.合作内容
4.1土地使用权转让
甲方将其拥有的位于省市区街道的土地使用权转让给乙方。
4.2土地开发建设
乙方在获得土地使用权后，负责该土地的开发建设，包括但不限于：基础设施建设、房屋建设、公共设施建设等。
4.3旅游度假区运营管理
乙方在开发建设完成后，负责旅游度假区的运营管理，包括但不限于：客房预订、餐饮服务、娱乐活动等。
5.土地使用权转让
5.1土地使用权转让方式
甲方将土地使用权以转让方式转让给乙方。
5.2土地使用权转让价格
土地使用权转让价格为人民币伍亿元整（￥500,000,000.00）。
5.3土地使用权转让税费
土地使用权转让税费由乙方承担，具体税费按照国家相关政策规定执行。
5.4土地使用权转让手续
双方应按照国家法律法规及相关政策办理土地使用权转让手续。
6.土地开发建设
6.1土地开发建设内容
土地开发建设内容主要包括：道路、供水、供电、供气、排水、通信、绿化等基础设施建设和房屋、公共设施建设。
6.2土地开发建设进度
土地开发建设进度分为三个阶段：前期准备、主体工程建设和竣工验收。
6.3土地开发建设质量标准
土地开发建设质量标准按照国家相关标准和规范执行。
6.4土地开发建设资金
土地开发建设资金由乙方负责筹措，具体资金使用计划由双方另行协商确定。
8.合作收益分配
8.1收益分配方式
合作收益分配采用按比例分成的方式，即项目运营所得的净利润按照甲方、乙方双方约定的比例进行分配。
8.2收益分配比例
甲方与乙方收益分配比例为4:6，即甲方获得净利润的40%，乙方获得净利润的60%。
8.3收益分配时间
收益分配时间为每个自然年度结束后30日内，双方应按照约定的比例进行收益分配。
9.合作风险承担
9.1风险承担原则
合作风险承担遵循公平合理、共同承担的原则。
9.2风险承担范围
风险承担范围包括但不限于：政策风险、市场风险、自然风险、法律风险等。
9.3风险承担方式
风险承担方式包括但不限于：共同承担、分担损失、责任追溯等。
10.合作变更与解除
10.1合作变更条件
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