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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度委托中介海外房产买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同标的物信息

2.委托事项

2.1委托中介方代为寻找海外房产

2.2委托中介方代为谈判及签订买卖合同

2.3委托中介方代为办理房产过户手续

3.代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

3.2代理费用支付方式

3.3代理费用支付时间

4.房产买卖合同条款

4.1房产买卖价格

4.2付款方式及时间

4.3房产交付及验收

4.4产权过户手续及费用

4.5违约责任

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

5.2必威体育官网网址期限

5.3必威体育官网网址范围

6.知识产权条款

6.1知识产权归属

6.2知识产权使用许可

6.3知识产权侵权责任

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.法律适用及管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同生效及修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房产买卖合同

11.2相关证明文件

11.3其他附件

12.其他约定事项

12.1通知送达方式

12.2不可抗力条款

12.3合同份数

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2合同生效日期

14.合同附件清单

14.1房产买卖合同

14.2相关证明文件

14.3其他附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

（1）甲方（委托方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

（2）乙方（中介方）：姓名/名称：_______，身份证号码/统一社会信用代码：_______，联系方式：_______。

1.2合同签订日期及地点

本合同于_______年_______月_______日在_______签订。

1.3合同标的物信息

（1）房产位置：_______。

（2）房产面积：_______平方米。

（3）房产用途：_______。

（4）房产权属证明：_______。

第二条委托事项

2.1委托中介方代为寻找海外房产

乙方应按照甲方的要求，在_______时间内，尽力寻找符合甲方要求的海外房产。

2.2委托中介方代为谈判及签订买卖合同

乙方应代表甲方与海外房产卖方进行谈判，并在达成一致意见后，代为签订买卖合同。

2.3委托中介方代为办理房产过户手续

乙方应协助甲方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关文件、办理公证、支付税费等。

第三条代理费用及支付方式

3.1代理费用总额

乙方代理服务的费用总额为人民币_______元。

3.2代理费用支付方式

（1）甲方应在合同签订后_______日内支付乙方代理费用总额的_______%作为预付款。

（2）房产买卖合同签订后，甲方应在_______日内支付剩余的代理费用。

3.3代理费用支付时间

（1）预付款支付时间：_______。

（2）剩余费用支付时间：_______。

第四条房产买卖合同条款

4.1房产买卖价格

房产买卖价格为人民币_______元。

4.2付款方式及时间

（1）甲方应在合同签订后_______日内支付房产总价款的_______%作为定金。

（2）剩余款项应在房产过户前支付完毕。

4.3房产交付及验收

（1）房产交付时间：_______。

（2）房产验收标准：_______。

4.4产权过户手续及费用

乙方应协助甲方办理房产过户手续，并承担相应的税费。

4.5违约责任

如任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址义务

双方对本合同内容及其相关事项负有必威体育官网网址义务。

5.2必威体育官网网址期限

本合同签订之日起至合同终止后_______年内。

5.3必威体育官网网址范围

包括但不限于合同内容、谈判信息、房产信息等。

第六条知识产权条款

6.1知识产权归属

本合同中涉及的知识产权归甲方所有。

6.2知识产权使用许可

甲方同意乙方在本合同有效期内，使用其知识产权。

6.3知识产权侵权责任

如因乙方使用甲方知识产权导致侵权，由乙方承担全部责任。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______日内仍未纠正的；

（2）发生不可