二零二四年度商业综合体食堂档口租赁合同参考3篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.2承租方

3.租赁标的

3.1档口位置

3.2档口面积

3.3档口设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3付款时间

6.租金调整

6.1调整方式

6.2调整频率

7.租金违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

8.使用规定

8.1经营范围

8.2经营时间

8.3营业执照

9.设施维护与管理

9.1承租方责任

9.2租赁方责任

10.损坏赔偿

10.1损坏情形

10.2赔偿方式

11.不可抗力

11.1定义

11.2应对措施

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除情形

13.2解除程序

14.其他约定

14.1知识产权

14.2法律适用

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁方”指甲方，即商业综合体食堂的所有者；

1.1.2本合同中，“承租方”指乙方，即获得租赁权的经营个体；

1.1.3本合同中，“档口”指乙方租赁用于经营的具体区域；

1.1.4本合同中，“租赁期限”指本合同约定的乙方租赁档口的起止日期；

1.1.5本合同中，“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；

1.1.6本合同中，“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中，所有条款的解释均以本合同为准；

1.2.2如对本合同条款有争议，应以书面形式提交甲方，由双方协商解决。

2.租赁双方信息

2.1租赁方

2.1.1甲方名称：[甲方全称]

2.1.2甲方地址：[甲方详细地址]

2.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]

2.1.4甲方联系电话：[甲方联系电话]

2.2承租方

2.2.1乙方名称：[乙方全称]

2.2.2乙方地址：[乙方详细地址]

2.2.3乙方联系人：[乙方联系人姓名]

2.2.4乙方联系电话：[乙方联系电话]

3.租赁标的

3.1档口位置

3.1.1档口位于商业综合体食堂的[具体位置]，编号为[具体编号]。

3.2档口面积

3.2.1档口总面积为[具体面积]，以平方米为单位。

3.3档口设施

3.3.1档口内配备有[具体设施]，包括但不限于[设施清单]。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1本合同租赁期限自[具体日期]起算。

4.2租赁终止日期

4.2.1本合同租赁期限至[具体日期]止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1本合同约定的租金为每月[具体金额]元。

5.2支付方式

5.2.1乙方应于每月的[具体日期]前向甲方支付当月租金。

5.3付款时间

5.3.1乙方支付租金的时间为每月的[具体日期]，如遇节假日，则提前至工作日支付。

6.租金调整

6.1调整方式

6.1.1租金调整根据市场行情和物价上涨等因素，经双方协商一致后进行调整。

6.2调整频率

6.2.1租金调整的频率为每年调整一次，具体调整时间由双方另行约定。

7.租金违约责任

7.1违约情形

7.1.1乙方未按约定时间支付租金；

7.1.2乙方未按约定使用档口；

7.1.3乙方违反本合同约定的其他义务。

7.2违约责任

7.2.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当月租金的[具体百分比]%作为违约金；

7.2.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

8.使用规定

8.1经营范围

8.1.1乙方租赁的档口仅限于经营餐饮服务，不得用于其他商业活动。

8.2经营时间

8.2.1乙方须遵守商业综合体食堂的营业时间规定，具体时间为[具体时间]。

8.3营业执照

8.3.1乙方应在签订本合同前取得合法有效的营业执照，并确保在租赁期间持续有效。

9.设施维护与管理

9.1承租方责任

9.1.1乙方应对租赁的档口及其设施进行日常维护，保持整洁和完好。

9.2租赁方责任

9.2.1甲方负责提供租赁档口的基本设施，并对设施进行必要的维修和更新。

10.损坏赔偿

10.1损坏情形

10.1.1乙方在使用过程中对租赁档口及其设施造成损坏。

10.2赔偿方式

10.2.1乙方应按照实际损失赔偿甲方