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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业综合体物业管理规范合同示范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.2物业管理服务项目

2.3物业管理服务标准

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理责任

4.2物业管理义务

4.3违约责任

5.业主权利与义务

5.1业主权利

5.2业主义务

6.物业维修与养护

6.1物业维修原则

6.2物业维修程序

6.3物业养护标准

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全管理责任

7.3应急处理预案

8.环境卫生与绿化

8.1环境卫生标准

8.2绿化管理标准

8.3环境保护措施

9.物业档案管理

9.1档案管理原则

9.2档案管理范围

9.3档案查阅与必威体育官网网址

10.物业管理与业主大会

10.1业主大会制度

10.2业主大会职责

10.3业主大会决策程序

11.物业合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止的程序

12.违约责任与争议解决

12.1违约责任

12.2争议解决方式

12.3争议解决程序

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.合同其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签署日期

14.3合同份数及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1物业管理方：[物业管理方全称]

1.1.2业主方：[业主方全称]

1.2合同双方法定代表人或授权代表

1.2.1物业管理方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.2.2业主方：[法定代表人姓名或授权代表姓名]

1.3合同双方联系方式

1.3.1物业管理方：[联系电话]，[电子邮箱]

1.3.2业主方：[联系电话]，[电子邮箱]

1.4合同双方注册地址

1.4.1物业管理方：[物业管理方注册地址]

1.4.2业主方：[业主方注册地址]

2.物业管理范围及服务内容

2.1物业管理区域

2.1.1[物业管理区域详细地址]

2.1.2[物业管理区域面积]

2.2物业管理服务项目

2.2.1安全保卫

2.2.2环境卫生

2.2.3公共设施维护

2.2.4业主公共活动组织

2.2.5物业维修与养护

2.2.6物业档案管理

2.3物业管理服务标准

2.3.1安全保卫：24小时巡逻，确保安全

2.3.2环境卫生：每日清洁，定期消毒

2.3.3公共设施维护：定期检查，及时维修

2.3.4业主公共活动组织：每年至少举办两次大型活动

2.3.5物业维修与养护：按照国家标准和行业标准进行

2.3.6物业档案管理：按照国家档案管理规定进行

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费用标准

3.1.1[物业管理费收费标准]

3.1.2[其他服务费用收费标准]

3.2物业服务费用支付方式

3.2.1[支付方式一：银行转账]

3.2.2[支付方式二：现金支付]

3.3物业服务费用支付时间

3.3.1每月[具体日期]前支付当月费用

4.物业管理责任与义务

4.1物业管理责任

4.1.1保证物业管理服务的质量和效果

4.1.2保障业主的合法权益

4.1.3严格遵守