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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二五年度文化艺术培训场地租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.场地使用范围

5.1使用性质

5.2使用时间

5.3使用限制

6.租赁费用调整

6.1调整原因

6.2调整方式

6.3调整频率

7.场地维护与管理

7.1甲方责任

7.2乙方责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

12.2附件二：租赁场地使用规则

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1其他条款

14.2特别约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：文化艺术中心

甲方地址：省市区路号

甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

乙方名称：文化艺术培训学校

乙方地址：省市区路号

乙方法定代表人：

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

场地位于省市区文化艺术中心内，具体地址为路号。

2.2场地面积

租赁场地总面积为500平方米，其中教室面积300平方米，办公区面积200平方米。

2.3场地设施

场地内配备有教学设备、投影仪、音响设备、桌椅、黑板等教学设施，满足文化艺术培训需求。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期为2025年1月1日。

3.2租赁终止日期

租赁终止日期为2025年12月31日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00）。

4.2支付方式

乙方应在每个季度首月的前五个工作日内，将当季度租金支付至甲方指定账户。

4.3付款时间

每个季度的付款时间为每季度首月的前五个工作日。

5.场地使用范围

5.1使用性质

租赁场地仅用于文化艺术培训活动。

5.2使用时间

每日使用时间为上午9:00至晚上21:00。

5.3使用限制

乙方不得将租赁场地用于任何非法活动，不得擅自改变场地结构及设施。

6.租赁费用调整

6.1调整原因

因国家政策、物价上涨等不可抗力因素导致租金上涨时，经双方协商一致后可调整租金。

6.2调整方式

租金调整按市场同类场地租金涨幅的百分比进行，具体比例由双方协商确定。

6.3调整频率

租金调整频率为每年一次，调整时间为每年的第一季度。

7.场地维护与管理

7.1甲方责任

甲方负责租赁场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。

7.2乙方责任

乙方应合理使用场地，爱护场地设施，不得擅自改动场地结构及设施。如因乙方原因造成场地设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

8.违约责任

8.1甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁场地或提供场地不符合约定，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的1倍。若甲方未按时收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的0.1%。

8.2乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的0.1%。若乙方擅自改变场地用途或损坏场地设施，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

本合同争议解决机构为省市区人民法院。

10.合同解除

10.1解除条件

（1）一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致解除合同。

10.2解除程序

一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方。合同解除后，双方应按照约定办理场地移交手续。

11.合同生效及终止

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效日期

本合同生效日期为2025年1月1日。

11.3终止条件

本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同时终止。

12.合同附件

12.1附件一：场地平面图

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