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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二五年度文化遗产建筑物拆除与保护利用合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.其他相关方：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：

本合同是根据《中华人民共和国文物保护法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，为保护和合理利用文化遗产建筑物，实现可持续发展，经甲乙双方友好协商，就2025年度文化遗产建筑物拆除与保护利用事宜达成一致，特订立本合同。

2.2目的：

本合同旨在明确甲乙双方在文化遗产建筑物拆除与保护利用过程中的权利义务，确保文化遗产建筑物的保护与合理利用，促进地方经济发展。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）文化遗产建筑物：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物，包括古建筑、近现代重要史迹及代表性建筑等。

（2）拆除：指在确保文化遗产建筑物安全的前提下，对不符合保护要求的建筑物进行拆除。

（3）保护利用：指在保护和传承文化遗产的基础上，合理利用文化遗产建筑物，实现经济效益和社会效益的统一。

3.2关键词解释：

（1）拆除：指在确保文化遗产建筑物安全的前提下，对不符合保护要求的建筑物进行拆除。

（2）保护：指采取有效措施，防止文化遗产建筑物因自然、人为等因素造成的损毁和破坏。

（3）利用：指在保护和传承文化遗产的基础上，合理利用文化遗产建筑物，实现经济效益和社会效益的统一。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，对文化遗产建筑物进行拆除与保护利用。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务。

（3）甲方应按照合同约定，提供必要的资金支持。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资金支持。

（2）乙方应按照合同约定，对文化遗产建筑物进行拆除与保护利用。

（3）乙方应确保拆除与保护利用过程中的安全，防止对文化遗产建筑物造成损害。

（4）乙方应按照合同约定，向甲方提交相关工作报告和验收报告。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：

文化遗产建筑物所在地。

5.3合同履行方式：

乙方按照合同约定，对文化遗产建筑物进行拆除与保护利用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）合同期满，合同自动终止；

（2）甲乙双方协商一致解除合同，应书面通知对方；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，应及时通知对方，并采取补救措施。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务；

（2）合同终止后，甲乙双方应将文化遗产建筑物交还对方。

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）拆除费用：包括但不限于拆除工程的人工费、材料费、机械使用费等。

（2）保护费用：包括但不限于保护工程的设计费、施工费、监理费等。

（3）利用费用：包括但不限于改造、修缮、设施设备购置、运营管理等费用。

（4）其他相关费用：包括但不限于设计审查费、规划审批费、环保监测费等。

7.2支付方式：

（1）甲方应在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。

（2）乙方在完成拆除、保护、利用等工程进度达到合同约定节点时，甲方应按实际完成工程量的百分比支付工程款。

（3）工程验收合格后，甲方应在15个工作日内支付剩余工程款。

（4）所有费用支付均应以银行转账方式进行。

7.3支付时间：

（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。

（2）进度款支付时间：根据合同约定的工程进度节点，每个节点后5个工作日内。

（3）验收款支付时间：工程验收合格后15个工作日内。

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