二零二四年度商业地产租赁与店面品牌入驻合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度商业地产租赁与店面品牌入驻合同范本

本合同目录一览

1.合同订立背景与目的

1.1合同双方基本信息

1.2租赁物业的基本情况

1.3店面品牌入驻的基本情况

2.租赁期限与起始日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金调整机制

3.3水电费及其他费用

4.租赁物业的用途与使用

4.1租赁物业的合法用途

4.2店面品牌入驻的使用要求

4.3物业用途变更的审批程序

5.租赁物业的维修与保养

5.1租赁物业的维修责任

5.2乙方维修费用的承担

5.3租赁物业的保养责任

6.店面品牌的宣传与推广

6.1店面品牌的宣传方式

6.2宣传推广费用的承担

6.3宣传推广效果的评估

7.店面品牌的经营与管理

7.1店面品牌的经营管理责任

7.2店面品牌的经营数据报告

7.3店面品牌的经营风险承担

8.违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除的情形

9.2合同终止的情形

9.3合同解除与终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息的定义

11.2必威体育官网网址义务的范围

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同的生效与解释

12.3合同的修改与补充

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

13.3合同签署代表

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物业基本情况

14.2附件二：店面品牌入驻基本情况

14.3附件三：租金支付方式

14.4附件四：宣传推广方案

14.5附件五：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立背景与目的

1.1合同双方基本信息

（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2租赁物业的基本情况

（1）物业名称：[物业名称]。

（2）物业地址：[物业地址]。

（3）物业面积：[物业面积]平方米。

（4）物业用途：商业用途。

1.3店面品牌入驻的基本情况

（1）品牌名称：[品牌名称]。

（2）经营范围：[经营范围]。

（3）品牌形象：[品牌形象]。

第二条租赁期限与起始日期

2.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]年。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元，按月支付。

3.2租金支付方式：乙方应于每月[支付日]前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整机制：租赁期内如遇租金调整，双方应协商一致后另行签订补充协议。

第四条租赁物业的用途与使用

4.1租赁物业的合法用途：乙方仅限于在本合同约定的范围内使用租赁物业，不得改变物业用途。

4.2

店面品牌入驻的使用要求：乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，保持租赁物业的整洁与安全。

4.3物业用途变更的审批程序：如乙方需变更物业用途，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。

第五条租赁物业的维修与保养

5.1租赁物业的维修责任：租赁期间，租赁物业的日常维修由乙方负责。

5.2乙方维修费用的承担：乙方承担租赁物业日常维修费用，但维修费用不得超过合同约定的金额。

5.3租赁物业的保养责任：乙方应定期对租赁物业进行保养，确保其处于良好状态。

第六条店面品牌的宣传与推广

6.1店面品牌的宣传方式：乙方应通过多种渠道进行品牌宣传，包括但不限于线上线下广告、媒体推广等。

6.2宣传推广费用的承担：宣传推广费用由乙方自行承担。

6.3宣传推广效果的评估：乙方应定期向甲方汇报宣传推广效果，并接受甲方监督。

第七条店面品牌的经营与管理

7.1

店面品牌的经营管理责任：乙方负责租赁物业内的店面品牌经营管理，包括员工招聘、培训、考核等。

7.2店面品牌的经营数据报告：乙方应每月向甲方提交经营数据报告，包括销售额、客流量等。

7.3店面品牌的经营风险承担：乙方自行承担店面品牌的经营风险，包括但不限于经营不善、市场变化等。

第八部分：违约责任

8.1违约行为的界定

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用的。

（2）乙方擅自改变物业用途或使用方式的。