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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市核心区租赁房屋合同签订指南

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方主体资格

1.2合同双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.2房屋结构及配套设施

2.3房屋权属证明

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还

4.3押金抵扣

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.装修及改造

6.1装修审批

6.2装修费用承担

6.3装修恢复

7.物业管理

7.1物业管理服务

7.2物业管理费用

7.3物业管理投诉处理

8.供暖、供水、供电等公共事业费用

8.1费用承担

8.2费用结算

8.3费用纠纷处理

9.房屋转租及转借

9.1转租审批

9.2转租费用承担

9.3转租合同变更

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止的程序

11.违约责任

11.1违约责任承担

11.2违约金计算

11.3违约金支付

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除及终止的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方主体资格

1.1.1出租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.1.2承租方：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。

1.2合同双方联系方式

1.2.1出租方地址：详细地址。

1.2.2承租方地址：详细地址。

1.2.3联系电话：出租方联系电话，承租方联系电话。

1.2.4电子邮箱：出租方电子邮箱，承租方电子邮箱。

2.房屋基本信息

2.1房屋位置及面积

2.1.1房屋地址：详细地址。

2.1.2房屋面积：建筑面积/使用面积。

2.1.3房屋楼层：所在楼层/总楼层。

2.2房屋结构及配套设施

2.2.1房屋结构：砖混结构/钢结构等。

2.2.2配套设施：空调、热水器、洗衣机等。

2.3房屋权属证明

2.3.1房屋产权证：复印件。

2.3.2房屋租赁证：复印件（如有）。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：年月日。

3.1.2租赁终止日期：年月日。

3.1.3租赁期限：具体天数/月数/年数。

3.2租金金额及支付方式

3.2.1租金金额：人民币（大写）____元整。

3.2.2支付方式：按月/按季度/按年支付。

3.2.3支付时间：每月/每季度/每年第一个工作日。

3.3租金调整

3.3.1租金调整条件：根据市场行情、物价指数等因素调整。

3.3.2租金调整程序：双方协商一致后，签订补充协议。

4.房屋押金

4.1押金金额

4.1.1押金金额：人民币（大写）____元整。

4.2押金退还

4.2.1退还条件：合同终止后，房屋无损坏、无欠费。

4.2.2退还时间：合同终止之日起____个工作日内。

4.3押金抵扣

4.3.1押金抵扣条件：房屋损坏、欠费等情况。

4.3.2押金抵扣金额：根据实际情况确定。

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用范围

5.1.1房屋仅用于居住，不得用于商业、生产等用途。

5.2房屋维护责任

5.2.1房屋日常维护：由承租方负责。

5.2.2房屋大修：由出租方负责。

5.3房屋损坏赔偿

5.3.1损坏赔偿条件：房屋损坏由承租方造成。

5.3.2损坏赔偿金额：根据实际情况确定。

6.装修及改造

6.1装修审批

6.1.1装修事宜需事先征得出租方同意。

6.1.2装修方案：复印件。

6.2装修费用承担

6.2.1装修费用：由承租方承担。

6.3装修恢复

6.3.1装修恢复条件：合同终止后。

6.3.2装修恢复方式：承租方负责恢复原状。

8.物业管理

8.1物业管理服务

8.1.1物业管理公司：名称，联系方式。

8.1.2物业管理服务内容：保安、清洁、绿化、维修等。

8.2物业管理费用

8.2.1物业管理费标准：按照物业管理公司的收费标准执行。

8.2.2费用支付方式：与租金同期支付。

8.3物业管理投诉处理

8.3.1投诉途径：通过物业管理处或