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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度新能源小区物业服务与能源管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称及地址

1.2物业服务单位法定代表人

1.3业主委员会名称及地址

1.4业主委员会法定代表人

2.合同标的

2.1物业服务范围

2.2能源管理范围

2.3物业服务期限

2.4能源管理期限

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额

3.2物业服务费用支付方式

3.3物业服务费用支付时间

3.4物业服务费用调整机制

4.能源管理费用

4.1能源管理费用总额

4.2能源管理费用支付方式

4.3能源管理费用支付时间

4.4能源管理费用调整机制

5.物业服务内容

5.1基础物业服务

5.2特殊物业服务

5.3能源管理服务

5.4安全管理服务

5.5环境管理服务

5.6社区活动服务

6.能源管理措施

6.1能源消耗监测

6.2能源消耗优化

6.3能源设施维护

6.4能源管理培训

6.5能源政策宣传

7.物业服务标准

7.1物业服务标准体系

7.2物业服务标准执行

7.3物业服务标准监督

8.能源管理标准

8.1能源管理标准体系

8.2能源管理标准执行

8.3能源管理标准监督

9.物业服务责任

9.1物业服务单位责任

9.2业主委员会责任

9.3业主责任

10.能源管理责任

10.1能源管理单位责任

10.2业主委员会责任

10.3业主责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1合同生效

14.2合同变更

14.3合同解除

14.4合同终止

14.5合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务单位名称：物业管理有限公司

1.2物业服务单位地址：市区路号

1.3物业服务单位法定代表人：

1.4业主委员会名称：小区业主委员会

1.5业主委员会地址：市区路号

1.6业主委员会法定代表人：

2.合同标的

2.1物业服务范围：包括但不限于小区内的公共区域清洁、绿化、秩序维护、设备设施维护与管理等。

2.2能源管理范围：包括但不限于小区内能源消耗监测、能源消耗优化、能源设施维护等。

2.3物业服务期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止。

2.4能源管理期限：与物业服务期限一致。

3.物业服务费用

3.1物业服务费用总额：人民币万元整。

3.2物业服务费用支付方式：按季度支付，每季度支付万元。

3.3物业服务费用支付时间：每个季度一个工作日支付。

3.4物业服务费用调整机制：根据国家相关政策及市场价格变动，经双方协商一致后进行调整。

4.能源管理费用

4.1能源管理费用总额：人民币万元整。

4.2能源管理费用支付方式：与物业服务费用支付方式一致。

4.3能源管理费用支付时间：与物业服务费用支付时间一致。

4.4能源管理费用调整机制：与物业服务费用调整机制一致。

5.物业服务内容

5.1基础物业服务：包括但不限于小区公共区域清洁、绿化养护、秩序维护、设备设施日常维护等。

5.2特殊物业服务：包括但不限于小区内公共设施维修、公共区域改造、突发事件处理等。

5.3能源管理服务：包括但不限于能源消耗监测、能源消耗优化、能源设施维护等。

5.4安全管理服务：包括但不限于小区安全巡逻、消防设施检查、安全宣传教育等。

5.5环境管理服务：包括但不限于垃圾分类宣传、环保活动组织等。

5.6社区活动服务：包括但不限于节日庆典、文体活动、亲子活动等。

6.物业服务标准

6.1物业服务标准体系：参照国家及地方相关标准，结合小区实际情况制定。

6.2物业服务标准执行：严格按照物业服务标准体系执行，确保服务质量。

6.3物业服务标准监督：由业主委员会及相关部门对物业服务标准执行情况进行监督。

7.能源管理标准

7.1能源管理标准体系：参照国家及地方相关标准，结合小区实际情况制定。

7.2能源管理标准执行：严格按照能源管理标准体系执行，确保能源管理效果。

7.3能源管理标准监督：由业主委员会及相关部门对能源管理标准执行情况进行监督。

8.能源管理标准

8.1能源管理标准体系：包括但不限于国家能源管理相关法律法规