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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市更新项目三方合作开发协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2合作方定义

1.3其他术语定义

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.合作方权利与义务

3.1合作方一的权利与义务

3.2合作方二的权利与义务

3.3合作方三的权利与义务

4.项目投资与融资

4.1投资比例

4.2融资方式

4.3投资回报

5.项目实施与管理

5.1项目实施计划

5.2项目进度管理

5.3项目质量管理

6.项目收益分配

6.1收益计算方式

6.2收益分配比例

6.3收益分配时间

7.项目风险承担

7.1风险识别

7.2风险评估

7.3风险承担与处理

8.合同期限与续约

8.1合同期限

8.2续约条件

8.3续约程序

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.其他约定

13.1其他条款

13.2其他事项

14.合同生效与附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1项目定义

本合同所指项目为二零二四年度城市更新项目，包括但不限于土地整理、基础设施建设和住宅、商业配套设施等。

1.2合作方定义

本合同所称合作方一为甲方，合作方二为乙方，合作方三为丙方。

1.3其他术语定义

（1）“投资”指各方按照约定的比例投入的资金、土地、技术、劳动力等；

（2）“收益”指项目实施过程中产生的全部收入；

（3）“成本”指项目实施过程中发生的全部支出。

2.项目概述

2.1项目背景

鉴于我国城市化进程加快，为进一步提升城市品质，推动经济社会发展，甲方、乙方、丙方共同决定合作开发二零二四年度城市更新项目。

2.2项目目标

本项目旨在通过更新改造，提高城市居住环境，提升城市形象，促进区域经济发展。

2.3项目范围

本项目范围为项目所在区域的土地整理、基础设施建设、住宅、商业配套设施等。

3.合作方权利与义务

3.1合作方一的权利与义务

（1）负责项目整体规划、设计、施工和验收；

（2）按照约定比例出资；

（3）协调各方关系，确保项目顺利进行；

（4）承担项目实施过程中产生的相关费用。

3.2合作方二的权利与义务

（1）按照约定比例出资；

（2）提供项目所需的技术支持；

（3）协助甲方、丙方解决项目实施过程中遇到的技术难题。

3.3合作方三的权利与义务

（1）按照约定比例出资；

（2）负责项目土地整理和基础设施建设；

（3）确保项目土地整理和基础设施建设质量。

4.项目投资与融资

4.1投资比例

甲方、乙方、丙方投资比例为4:3:3。

4.2融资方式

本项目资金来源包括但不限于自筹资金、银行贷款、政府补贴等。

4.3投资回报

项目投资回报包括但不限于项目收益、土地增值收益等。

5.项目实施与管理

5.1项目实施计划

项目实施计划包括项目进度安排、质量要求、安全措施等。

5.2项目进度管理

甲方、乙方、丙方应按照项目实施计划，确保项目按期完成。

5.3项目质量管理

项目质量应符合国家相关标准和规定，甲方、乙方、丙方应共同负责项目质量监管。

6.项目收益分配

6.1收益计算方式

项目收益按年度计算，包括但不限于项目收入、土地增值收益等。

6.2收益分配比例

项目收益分配比例为：甲方40%、乙方30%、丙方30%。

6.3收益分配时间

项目收益分配时间为每年1月1日至12月31日。

8.合同期限与续约

8.1合同期限

本合同有效期为五年，自双方签署之日起计算。

8.2续约条件

若合作各方同意继续合作，且项目实施过程中未出现重大违约行为，经合作各方协商一致，本合同可续约一次，续约期限为五年。

8.3续约程序

续约程序如下：

（1）合作各方在合同到期前六个月向其他合作方提出续约意向；

（2）合作各方就续约条款进行协商；

（3）协商一致后，各方签署续约协议，并交由相关管理部门备案。

9.合同解除与终止

9.1解除条件

（1）任何一方严重违约，经其他合作方书面通知后仍未在规定期限内纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）经合作各方协商一致决定解