二零二四年度老旧小区外架工劳务分包及外墙粉刷合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度老旧小区外架工劳务分包及外墙粉刷合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方当事人信息

2.1分包方基本信息

2.2发包方基本信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目工期

4.工程范围与内容

4.1工程范围

4.2工程内容

5.劳务分包内容

5.1分包劳务内容

5.2分包劳务人员要求

5.3分包劳务人员培训

6.工程质量要求

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.工程进度计划

7.1进度安排

7.2进度控制

7.3进度调整

8.工程造价与结算

8.1工程造价确定

8.2工程款支付方式

8.3工程结算程序

9.安全生产与文明施工

9.1安全生产要求

9.2文明施工措施

9.3事故处理

10.环境保护与资源利用

10.1环境保护要求

10.2资源利用措施

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任承担

14.合同生效、变更与终止

14.1合同生效条件

14.2合同变更程序

14.3合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确双方在二零二四年度老旧小区外架工劳务分包及外墙粉刷工程中的权利义务，确保工程顺利进行。

2.双方当事人信息

2.1分包方基本信息

分包方名称：劳务分包有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

2.2发包方基本信息

发包方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

3.项目概况

3.1项目名称

二零二四年度老旧小区外架工劳务分包及外墙粉刷工程

3.2项目地点

省市区小区

3.3项目规模

总面积：10000平方米

3.4项目工期

合同工期：自合同签订之日起60日内完成

4.工程范围与内容

4.1工程范围

包括老旧小区外架工劳务分包及外墙粉刷工程。

4.2工程内容

（1）外架工劳务分包：负责施工现场外架搭建、拆除、维护及安全管理。

（2）外墙粉刷：负责外墙基层处理、腻子层施工、涂料施工及验收。

5.劳务分包内容

5.1分包劳务内容

（1）外架工劳务分包：包括外架搭建、拆除、维护等。

（2）外墙粉刷：包括基层处理、腻子层施工、涂料施工等。

5.2分包劳务人员要求

（1）外架工：具有相关资质证书，熟悉外架施工技术。

（2）外墙粉刷工：具有相关资质证书，熟练掌握外墙粉刷技术。

5.3分包劳务人员培训

分包方应对劳务人员进行必要的安全教育和技能培训。

6.工程质量要求

6.1质量标准

本工程应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准。

6.2质量检验

（1）施工过程中，双方应共同对工程质量进行监督检查。

（2）工程验收时，由双方共同组织验收小组进行验收。

6.3质量责任

（1）分包方对工程质量负责，确保工程质量符合约定标准。

（2）发包方对工程验收合格后，承担工程质量保修责任。

7.工程进度计划

7.1进度安排

（1）外架工劳务分包：15天内完成外架搭建，20天内完成外架拆除。

（2）外墙粉刷：30天内完成外墙基层处理，40天内完成腻子层施工，50天内完成涂料施工。

7.2进度控制

（1）分包方应按照进度计划合理安排施工，确保工程按期完成。

（2）发包方对施工进度进行监督，如发现进度滞后，应督促分包方采取措施加快进度。

7.3进度调整

如因不可抗力或其他原因导致工程进度滞后，双方应协商调整进度计划。

8.工程造价与结算

8.1工程造价确定

本工程造价按《建筑工程施工图预算定额》及现行市场价格确定，具体造价以双方认可的工程量清单为准。

8.2工程款支付方式

（1）合同签订后，分包方提交开工报告，发包方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）工程进度达到合同约定节点时，分包方提交进度款申请，发包方在收到申请后5个工作日内支付相应进度款。

（3）工程完工验收合格后，发包方支付合同总价款的60%。

（4）余款10%作为质保金，质保期满且无质量问题后30日内支付。

8.3工程结算程序

（1）工程完工后，分包方应提交竣工结算报告。

（2）发包方收