二零二四年度生态住宅区物业管理服务合同规范3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度生态住宅区物业管理服务合同规范

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2联系人及联系方式

2.合同标的物及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业管理服务内容

2.3物业管理服务标准

3.合同期限

3.1合同起始日期

3.2合同终止日期

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

4.2物业管理费缴纳方式

4.3物业管理费结算期限

5.物业管理服务保障

5.1物业管理服务质量保障

5.2物业管理安全保障

5.3物业管理服务设施保障

6.物业管理责任

6.1物业管理责任范围

6.2物业管理责任免除

6.3物业管理责任追究

7.物业管理设施设备维护

7.1设施设备维护保养

7.2设施设备维修责任

7.3设施设备更新改造

8.物业管理费用使用

8.1费用使用原则

8.2费用使用监督

8.3费用使用公开

9.物业管理纠纷处理

9.1纠纷处理方式

9.2纠纷处理期限

9.3纠纷处理费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约责任追究

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

13.合同附件

13.1附件一：物业管理服务内容明细表

13.2附件二：物业管理费用明细表

13.3附件三：物业管理责任清单

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决

14.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规

14.3本合同未尽事宜，以双方签署的补充协议为准

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（物业服务方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（业主方）：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2联系人及联系方式

甲方指定联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方指定联系人：____________________

联系电话：____________________

2.合同标的物及服务内容

2.1物业管理区域范围

本合同约定的物业管理区域范围为：____________________

2.2物业管理服务内容

（1）环境卫生管理：负责区域内环境卫生的清扫、保洁、绿化等工作；

（2）公共秩序维护：负责区域内公共秩序的维护，包括安全巡逻、门禁管理等工作；

（3）设施设备管理：负责区域内公共设施设备的日常维护和管理；

（4）消防安全管理：负责区域内消防安全的管理，包括消防设施的检查、消防通道的保持等工作；

（5）社区活动组织：组织策划并实施社区文化活动、节日庆典等；

（6）其他服务：根据双方协商一致的其他服务内容。

2.3物业管理服务标准

（1）环境卫生：每日清扫保洁，保持区域环境整洁；

（2）公共秩序：24小时安全巡逻，门禁系统正常运行；

（3）设施设备：定期检查，及时维修，确保设施设备正常运行；

（4）消防安全：定期检查消防设施，保持消防通道畅通；

（5）社区活动：每月至少举办一次社区活动。

3.合同期限

3.1合同起始日期：____________________

3.2合同终止日期：____________________

4.物业管理费用

4.1物业管理费收费标准

物业管理费按建筑面积计算，收费标准为：____________________元/平方米·月。

4.2物业管理费缴纳方式

物业管理费由乙方按月缴纳，缴纳时间为每月的____________________日。

4.3物业管理费结算期限

物业管理费每月结算一次，甲方应在每月的____________________日前向乙方开具物业管理费发票。

5.物业管理服务保障

5.1物业管理服务质量保障

甲方保证提供符合国家标准和行业规范的服务，确保乙方居住环境的舒适与安全。

5.2物业管理安全保障

甲方负责制定和落实安全管理措施，确保区域内人身和财产安全。

5.3