二零二四年度绿色建筑物业管理合作协议书3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度绿色建筑物业管理合作协议书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

1.2合同术语的定义

1.3合同的适用法律

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.合作内容

3.1物业管理服务内容

3.2绿色建筑维护标准

3.3能源消耗管理

3.4环保措施实施

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用构成

4.3费用支付方式

4.4费用调整机制

5.双方责任与义务

5.1物业管理方的责任

5.2业主方的责任

5.3违约责任

6.绿色建筑认证与评估

6.1认证标准

6.2评估方法

6.3认证费用

6.4认证结果的使用

7.项目变更与调整

7.1变更程序

7.2调整程序

7.3变更后的费用调整

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止的程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址信息的保护

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同的续签

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同签署与生效

13.1签署程序

13.2合同生效时间

14.合同附件

14.1物业管理服务内容明细

14.2绿色建筑维护标准细则

14.3能源消耗管理方案

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方的定义

（1）甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。

（2）乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。

1.2合同术语的定义

（1）“物业管理服务”指乙方按照合同约定，对甲方绿色建筑项目提供的包括但不限于清洁、绿化、维修、安全、消防等方面的服务。

（2）“绿色建筑”指符合国家绿色建筑评价标准，在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、适用、高效的使用空间和环境的建筑。

1.3合同的适用法律

本合同适用中华人民共和国法律、法规和政策，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。

2.项目概述

2.1项目名称：[项目名称]。

2.2项目地点：[项目地点]。

2.3项目规模：[项目规模]，包括建筑面积、绿化面积等。

2.4项目类型：[项目类型]，如住宅、商业、办公等。

3.合作内容

3.1物业管理服务内容

（1）日常清洁与绿化；

（2）设施设备维护与保养；

（3）安全保障与消防管理；

（4）公共区域管理；

（5）客户服务与投诉处理。

3.2绿色建筑维护标准

（1）节能减排；

（2）环境保护；

（3）资源循环利用；

（4）室内空气质量；

（5）噪音控制。

3.3能源消耗管理

乙方应制定能源消耗管理计划，包括但不限于：

（1）能源消耗统计；

（2）节能措施实施；

（3）能源消耗降低目标。

3.4环保措施实施

（1）垃圾分类与回收；

（2）节水措施；

（3）噪声控制；

（4）空气质量监测。

4.服务期限与费用

4.1服务期限

本合同服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

4.2费用构成

（1）人工成本；

（2）设施设备维护成本；

（3）公共区域管理成本；

（4）其他相关费用。

4.3费用支付方式

甲方应按月支付物业管理服务费用，具体支付时间及方式由双方另行约定。

4.4费用调整机制

物业管理服务费用可根据市场变化、成本上涨等因素进行调整，具体调整方式由双方另行约定。

5.双方责任与义务

5.1物业管理方的责任

乙方应按照合同约定