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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地资源抵押贷款项目风险控制合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同签订日期

1.3合同双方

1.4合同目的

2.土地资源抵押贷款项目基本情况

2.1土地资源概况

2.2抵押贷款金额

2.3贷款期限

2.4贷款利率

3.风险控制措施

3.1风险评估

3.2风险预警

3.3风险应对

3.4风险监控

4.抵押物管理

4.1抵押物权利

4.2抵押物保管

4.3抵押物处置

5.贷款资金使用监管

5.1资金使用范围

5.2资金使用审批

5.3资金使用监督

6.贷款偿还

6.1偿还方式

6.2偿还期限

6.3偿还利率

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同附件

11.1附件一：土地资源抵押贷款项目风险评估报告

11.2附件二：抵押物清单

11.3附件三：贷款资金使用监管协议

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同修改与补充

13.1修改程序

13.2补充程序

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度土地资源抵押贷款项目风险控制合同

1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同双方：

1.3.1贷款方：银行

1.3.2抵押方：公司

1.4合同目的：为明确双方在土地资源抵押贷款项目中的权利、义务和风险控制措施，特订立本合同。

第二条土地资源抵押贷款项目基本情况

2.1土地资源概况：

2.1.1土地位置：省市区街道

2.1.2土地面积：平方米

2.1.3土地用途：工业用地

2.2抵押贷款金额：人民币万元整

2.3贷款期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止

2.4贷款利率：年利率%

第三条风险控制措施

3.1风险评估：

3.1.1贷款方应于合同签订前对抵押土地进行实地调查和风险评估。

3.1.2风险评估报告应包括土地市场价值、土地使用情况、周边环境、政策法规等因素。

3.2风险预警：

3.2.1贷款方应建立风险预警机制，对可能影响贷款安全的风险因素进行监控。

3.2.2风险预警信息应及时通知抵押方，并采取相应措施。

3.3风险应对：

3.3.1针对风险评估报告中的风险点，贷款方应制定风险应对措施。

3.3.2抵押方应积极配合贷款方的风险应对措施。

3.4风险监控：

3.4.1贷款方应定期对抵押土地进行监控，确保抵押物安全。

3.4.2抵押方应提供必要的协助和便利。

第四条抵押物管理

4.1抵押物权利：

4.1.1抵押方将抵押土地的占有、使用、收益和处分权全部抵押给贷款方。

4.1.2抵押权自合同签订之日起生效。

4.2抵押物保管：

4.2.1抵押方应妥善保管抵押土地，确保其安全。

4.2.2抵押方不得擅自改变抵押土地的使用性质。

4.3抵押物处置：

4.3.1在贷款到期未能偿还的情况下，贷款方有权依法处置抵押土地。

4.3.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息。

第五条贷款资金使用监管

5.1资金使用范围：

5.1.1贷款资金仅限于抵押土地的开发、建设、经营等用途。

5.1.2贷款方有权对资金使用情况进行监督。

5.2资金使用审批：

5.2.1抵押方需将资金使用计划报贷款方审批。

5.2.2贷款方应在收到申请后个工作日内予以审批。

5.3资金使用监督：

5.3.1贷款方有权对抵押方的资金使用情况进行监督。

5.3.2抵押方应提供必要的财务报表和凭证。

第六条贷款偿还

6.1偿还方式：

6.1.1采用分期偿还方式。

6.1.2每期偿还金额为人民币万元整。

6.2偿还期限：

6.2.1第一年偿还万元，此后每年偿还万元。

6.2.2一期偿还日为2