二零二五商铺使用权租赁合同范例.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商铺使用权租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、商铺描述

1.商铺名称与位置

商铺名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。

商铺应符合国家相关法律法规和甲方特定的租赁要求。

2.商铺面积与设施

商铺面积为______平方米，包括______（详细说明如店铺、仓库、办公室等）。

商铺内设施齐全，包括但不限于______（详细说明如水电、网络、空调等）。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，总计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（详细说明如现金、转账等），支付日期为每月______日。

三、交租时间与地点

1.交租时间

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

甲方收到租金后，应及时出具收据。

2.交租地点

乙方应将租金支付至甲方位于______（详细地址）的指定账户。

四、其他条款

1.甲方权利与义务

甲方保证商铺的合法使用权，并负责商铺的维修保养。

甲方应按时提供商铺相关证明文件，包括但不限于产权证、租赁合同等。

2.乙方权利与义务

乙方应按合同约定支付租金，并合理使用商铺。

乙方不得擅自改变商铺结构，不得进行违法经营活动。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行合理检查，确保其符合租赁合同的要求。

有权在租赁期限内根据商铺实际情况调整租赁条款，但需提前通知乙方。

义务：

在租赁期限内保持商铺的合法使用权，并承担商铺的维修保养责任。

为乙方提供租赁商铺的必要服务，如水电维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

按照租赁合同约定使用商铺，享有商铺内的使用权和经营权。

在租赁期限内，乙方有权要求甲方修复商铺内的设施设备。

义务：

按时支付租金，并遵守租赁合同中的各项规定。

保持商铺的整洁和良好状态，不得擅自改变商铺结构或用途。

六、商铺使用与维护

1.使用规范

乙方在使用商铺时，应遵守国家相关法律法规和商业道德，不得从事违法经营活动。

乙方不得擅自将商铺转租或转借给第三方使用。

2.维护责任

乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。

如因乙方原因造成商铺损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与调整

1.租金支付

租金支付方式为______（详细说明如现金、转账等），支付日期为每月______日。

乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

2.租金调整

在租赁期限内，如遇商铺租金调整，双方应按照市场行情和协商结果进行租金调整。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一天，应按照未提供天数租金的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付全部租金。

如乙方违反租赁合同约定，造成商铺损坏或影响甲方利益，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，