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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
二零二四年度城市商业地产买卖协议合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
1.2合同适用法律及法规
2.定义与解释
2.1定义
2.2解释
3.双方基本信息
3.1出卖方基本信息
3.2买受方基本信息
4.房地产基本情况
4.1房地产位置
4.2房地产面积
4.3房地产用途
4.4房地产权属
5.买卖标的及价格
5.1买卖标的概述
5.2买卖标的详细描述
5.3买卖价格及支付方式
6.交付及验收
6.1交付时间
6.2交付地点
6.3验收标准及程序
6.4验收不合格的处理
7.履约保证金及违约责任
7.1履约保证金
7.2违约责任
8.付款方式及期限
8.1付款方式
8.2付款期限
8.3逾期付款的违约责任
9.房地产权属转移登记
9.1登记手续
9.2登记费用
9.3登记期限
10.附属设施及配套设施
10.1附属设施概述
10.2配套设施概述
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.其他约定事项
13.1其他约定事项概述
13.2其他约定事项详细描述
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律适用
1.1合同订立依据概述
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及双方当事人的真实意愿订立。
1.2合同适用法律及法规
本合同适用中华人民共和国的法律和法规，并在合同履行过程中遵守相关法律法规的规定。
2.定义与解释
2.1定义
（1）“房地产”指出卖方拥有的、买受方购买的位于[具体地址]的商业地产；
（2）“买卖价格”指本合同约定的，买受方购买房地产应支付的总金额；
（3）“交付”指出卖方将房地产及相关权益完整地移转给买受方；
2.2解释
对本合同的解释，应按照合同条款的文义进行，如有歧义，应按照有利于保护合同订立时处于不利地位的当事人的原则进行解释。
3.双方基本信息
3.1出卖方基本信息
（1）名称：[出卖方名称]
（2）法定代表人：[法定代表人姓名]
（3）住所：[出卖方住所]
3.2买受方基本信息
（1）名称：[买受方名称]
（2）法定代表人：[法定代表人姓名]
（3）住所：[买受方住所]
4.房地产基本情况
4.1房地产位置
[具体地址]，具体位置详见附图。
4.2房地产面积
房地产总面积为[面积]平方米，其中可使用面积为[可使用面积]平方米。
4.3房地产用途
房地产用途为商业用途，具体用途为[具体用途]。
4.4房地产权属
出卖方对该房地产拥有完全的、无任何权利瑕疵的产权。
5.买卖标的及价格
5.1买卖标的概述
本合同买卖标的为出卖方拥有的位于[具体地址]的商业地产。
5.2买卖标的详细描述
详见附件《房地产买卖标的详细描述》。
5.3买卖价格及支付方式
买卖价格为人民币[金额]元整，支付方式为：[具体支付方式]。
6.交付及验收
6.1交付时间
出卖方应于[具体日期]前将房地产及相关权益完整地移转给买受方。
6.2交付地点
交付地点为[具体地址]。
6.3验收标准及程序
买受方应在接收房地产后[具体天数]内进行验收，验收标准详见附件《房地产验收标准》。
6.4验收不合格的处理
如验收不合格，买受方应在[具体天数]内向出卖方提出书面异议，出卖方应在[具体天数]内予以处理。
7.履约保证金及违约责任
7.1履约保证金
买受方应于签订本合同之日起[具体天数]内向出卖方支付人民币[金额]元作为履约保证金。
7.2违约责任
任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
8.付款方式及期限
8.1付款方式
（1）买受方应按照本合同约定的付款方式，在规定的时间内向出卖方支付全部买卖价格。
（2）付款方式包括但不限于银行转账、支票、现金等，具体方式由双方协商确定。
8.2付款期限
（1）首付款：买受方应在签订本合同之日起[具体天数]内支付首付款，首付款金额为买卖价格的[百分比]%。
（2）尾款：剩余的尾款应在房地产交付后[具体天数]内支付完毕。
8.3逾期付款的违约责任
（1）如买受方未按约定时间支付任何款项，应向出卖方支付自逾期之日起至实际付款之日止的[每日利息比率]%的滞纳金。
（2）如买受方逾期支付首付款，出卖方有权解除本合同，并要求买受方承担违
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