二零二四年度幼儿园租赁及运营支持合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度幼儿园租赁及运营支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.租赁物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4违约金

5.物业使用与维护

5.1物业使用范围

5.2物业维护责任

5.3物业维修费用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约赔偿

9.1违约赔偿范围

9.2违约赔偿计算

9.3违约赔偿支付

10.运营支持

10.1运营支持内容

10.2运营支持期限

10.3运营支持费用

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1附件一：租赁物业平面图

12.2附件二：物业设施清单

12.3附件三：其他相关文件

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的处理

14.其他约定

14.1双方权利义务

14.2合同解释

14.3合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：幼儿园

乙方：租赁公司

1.2双方地址

甲方地址：市区街道号

乙方地址：市区街道号

1.3双方联系方式

第二条租赁物业基本情况

2.1物业名称

幼儿园

2.2物业地址

市区街道号

2.3物业面积

1500平方米

2.4物业使用性质

教育、教学、活动

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

2024年9月1日

3.2租赁结束日期

2028年8月31日

3.3租赁期限延长条件

在租赁期满前三个月，双方协商一致且无违约行为的情况下，可延长租赁期限。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月人民币万元整

4.2租金支付时间

每月1日前

4.3租金支付方式

乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户

4.4违约金

如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额1%的违约金。

第五条物业使用与维护

5.1物业使用范围

乙方仅限于在本合同约定的范围内使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

5.2物业维护责任

乙方负责租赁期间的物业日常维护和保养，保持物业的完好状态。

5.3物业维修费用

租赁期间因乙方使用造成的物业损坏，维修费用由乙方承担。

第六条违约责任

6.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、擅自改变物业用途、损坏物业等。

6.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

6.3违约金计算

违约金按实际损失计算，最高不超过合同总金额的10%。

第七条合同解除

7.1合同解除条件

包括但不限于：甲方违约、乙方违约、不可抗力等。

7.2合同解除程序

双方协商一致解除合同时，应书面通知对方，并办理合同解除手续。

7.3合同解除后的处理

合同解除后，乙方应将租赁物业交还甲方，甲方应退还乙方已支付的租金。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

仲裁委员会

国际仲裁中心

8.3争议解决费用

争议解决过程中产生的仲裁费用、诉讼费用等，由败诉方承担，除非法律另有规定或双方另有约定。

第九条违约赔偿

9.1违约赔偿范围

违约赔偿包括但不限于直接损失、间接损失、合理费用、预期利润损失等。

9.2违约赔偿计算

违约赔偿金额应根据违约情况、实际损失以及双方协商结果确定。

9.3违约赔偿支付

违约赔偿金应在违约事实发生之日起30日内支付，逾期支付的，应按每日1%的比例支付滞纳金。

第十条运营支持

10.1运营支持内容

提供必要的运营培训和支持

协助办理相关证照

提供一定的市场营销推广资源

10.2运营支持期限

运营支持期限自合同生效之日起至租赁期满之日止。

10.3运营支持费用

运营支持费用已包含在租金中，乙方无需额外支付。

第