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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度城市中心烧烤摊位租赁服务合同

本合同目录一览

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地

第二条租赁双方

2.1出租方信息

2.2承租方信息

第三条租赁标的

3.1烧烤摊位的具体位置

3.2摊位面积

3.3摊位结构及设施

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限届满后的续租条件

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

5.4违约责任

第六条违约责任

6.1租赁双方违约情形

6.2违约责任承担方式

6.3违约金计算方法

第七条租赁期间的管理与维护

7.1出租方的管理责任

7.2承租方的维护责任

7.3管理费用承担

第八条附属设施使用

8.1附属设施的具体内容

8.2使用规则

8.3使用费用

第九条不可抗力及免责条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件发生时的处理

9.3免责条款

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

第十一条合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同变更与解除的程序

第十二条合同终止

12.1合同终止情形

12.2合同终止后的处理

第十三条其他约定事项

13.1合同附件

13.2合同未尽事宜的补充

第十四条合同签订日期

1.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年三月十五日订立。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同签订地：本合同签订地为我国市区。

第二条租赁双方

2.1出租方信息：甲方（出租方），全称：城市中心管理有限公司，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：X。

2.2承租方信息：乙方（承租方），全称：烧烤店，地址：市区路号，法定代表人：，联系电话：X。

第三条租赁标的

3.1烧烤摊位的具体位置：位于城市中心广场东侧，摊位编号为001号。

3.2摊位面积：摊位面积为20平方米。

3.3摊位结构及设施：摊位为钢结构，配备有烧烤炉、操作台、冷藏柜等设备。

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间：自二零二四年四月一日起至二零二五年三月三十一日止。

4.2租赁期限届满后的续租条件：如双方同意续租，应在租赁期限届满前一个月内协商确定续租事宜。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币伍仟元整（￥5,000.00）。

5.2租金支付时间：每月租金应在每月的一日前支付。

5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将付款凭证发送至甲方指定邮箱。

5.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日千分之五的滞纳金。

第六条违约责任

6.1租赁双方违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

6.2违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。

6.3违约金计算方法：违约金按每日租金的百分之十计算。

第七条租赁期间的管理与维护

7.1出租方的管理责任：甲方负责租赁标的物的维修和保养，确保租赁标的物符合使用要求。

7.2承租方的维护责任：乙方负责租赁标的物的日常使用和维护，保持租赁标的物清洁、完好。

7.3管理费用承担：租赁期间产生的水电费、物业费等费用由乙方承担。

第八条附属设施使用

8.1附属设施的具体内容：包括但不限于公共卫生间、垃圾收集点、供水供电设施、消防设施等。

8.2使用规则：乙方应按照甲方提供的使用规则合理使用附属设施，不得擅自改变设施用途或损坏设施。

8.3使用费用：附属设施的使用费用已包含在租金中，乙方无需另行支付。

第九条不可抗力及免责条款

9.1不可抗力事件定义：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

9.2

不可抗力事件发生时的处理：发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决合同履行中的问题。如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。

9.3免责条款：因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁机构进行仲裁。

10.3争议解决费用：争议解决过程中产