二零二四年度深圳企业员工宿舍租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度深圳企业员工宿舍租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表信息

1.3联系方式

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

2.2房屋结构、面积、用途

2.3房屋装修及设施情况

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长条件及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式及时间

4.3逾期付款的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额及支付时间

5.2押金退还条件及程序

6.房屋使用及维护

6.1使用范围及限制

6.2房屋及设施维护责任

6.3故意损坏赔偿

7.房屋修缮及费用承担

7.1房屋修缮内容及费用

7.2修缮费用承担方式

8.物业管理费

8.1物业管理费标准及支付方式

8.2物业管理费调整机制

9.保险

9.1保险类型及金额

9.2保险责任范围

10.违约责任

10.1违约情形及处理

10.2违约金的计算及支付

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构或仲裁条款

13.其他约定

13.1特别条款

13.2其他补充事项

14.合同生效及附件

14.1合同生效条件

14.2合同附件及附则

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁双方名称及地址

甲方（出租方）名称：深圳市科技有限公司

甲方地址：深圳市区街道大厦楼

乙方（承租方）名称：深圳市科技有限公司员工

乙方地址：深圳市区街道大厦楼

1.2法定代表人或授权代表信息

甲方法定代表人：

乙方授权代表：

1.3联系方式

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋坐落位置

房屋位于深圳市区街道大厦楼室。

2.2房屋结构、面积、用途

房屋为住宅，建筑面积为60平方米，用途为员工宿舍。

2.3房屋装修及设施情况

房屋装修为简装，配备床、衣柜、书桌、椅子、热水器、空调等基本生活设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2租赁期限延长条件及程序

如需延长租赁期限，乙方应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

本合同租金为每月人民币2000元。

4.2支付方式及时间

乙方应在每月1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3逾期付款的违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的千分之五作为违约金。

第五条押金及退还

5.1押金金额及支付时间

本合同押金为人民币1000元，乙方应在签订本合同之日一次性支付。

5.2押金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋及设施后的五个工作日内退还押金。

第六条房屋使用及维护

6.1使用范围及限制

乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2房屋及设施维护责任

甲方负责房屋及设施的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护房屋及设施，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

6.3故意损坏赔偿

乙方如因故意损坏房屋及设施，应赔偿甲方实际损失。

第七条房屋修缮及费用承担

7.1房屋修缮内容及费用

房屋在租赁期间如需修缮，修缮内容、费用及责任由双方协商确定。

7.2修缮费用承担方式

修缮费用由责任方承担，如双方无法达成一致意见，由乙方先行支付，事后向责任方追偿。

第八条物业管理费

8.1物业管理费标准及支付方式

物业管理费标准为每月人民币100元，乙方应在每月1日前支付至物业管理处。

8.2物业管理费调整机制

物业管理费如有调整，以物业管理处公示的新标准为准，乙方应在接到通知后五个工作日内按照新标准支付。

第九条保险

9.1保险类型及金额

甲方应为本合同项下的房屋及其附属设施投保财产保险，保险金额为房屋及设施的实际价值。

9.2保险责任范围

保险责任范围包括火灾、爆炸、盗窃等意外事故造成的损失。

第十条违约责任

10.1违约情形及处理

若甲方未按时提供符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金。

10.2违约金的计算及支付

违约金按逾期付款金额的千分之五计算，乙方应在违约发生后五个工作日内支付违约金。

第十一条合同解除

11.1合同解除条件

如遇不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解