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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度平房买卖合同范本：含预售登记说明

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方住所

1.3双方联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.预售登记说明

4.1预售登记申请

4.2预售登记手续

4.3预售登记费用

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移费用

5.3产权转移时间

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准

6.3验收程序

7.房屋权属登记

7.1登记申请

7.2登记手续

7.3登记费用

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知与送达

11.3合同附件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1房屋买卖合同

13.2预售登记申请书

13.3其他相关文件

14.合同签订与见证

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

出卖方：________

买受方：________

1.2双方住所

出卖方住所：________

买受方住所：________

1.3双方联系方式

出卖方联系方式：________

买受方联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋所在地：________

房屋具体位置：________

2.2房屋面积

房屋建筑面积：________平方米

房屋套内面积：________平方米

2.3房屋结构

房屋结构类型：________

2.4房屋用途

房屋用途：________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

房屋总价款：________元

3.2付款方式

付款方式：________

3.3付款时间

首付款支付时间：________

尾款支付时间：________

4.预售登记说明

4.1预售登记申请

出卖方应于合同签订后________日内向预售登记机关提交预售登记申请。

4.2预售登记手续

预售登记手续由出卖方负责办理，买受方应予以配合。

4.3预售登记费用

预售登记费用由________方承担。

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

房屋产权转移手续由出卖方负责办理，买受方应予以配合。

5.2产权转移费用

产权转移费用由________方承担。

5.3产权转移时间

产权转移手续应在合同约定的房屋交付后________日内完成。

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

房屋交付时间：________

6.2房屋验收标准

房屋验收标准：________

6.3验收程序

验收程序：________

7.房屋权属登记

7.1登记申请

房屋权属登记申请由买受方在房屋交付后________日内向登记机关提交。

7.2登记手续

登记手续由买受方负责办理，出卖方应予以配合。

7.3登记费用

登记费用由________方承担。

8.合同履行与违约责任

8.1合同履行

双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同内容的实现。

8.2违约责任

8.2.1出卖方违约责任

若出卖方未按合同约定交付房屋或办理产权转移手续，应向买受方支付违约金，违约金为房屋总价款的________%。

8.2.2买受方违约责任

若买受方未按合同约定支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为未支付款项的________%。

8.3违约金支付

违约金应在违约事实发生后________日内支付。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议解决期限为自争议发生之日起________日内。

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定的其他解除情形。

10.2合同终止条件

合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。

11.其他约定事项

11.1不可抗