二零二四年度泰州物业交易合同++房屋交付及验收程序2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度泰州物业交易合同++房屋交付及验收程序1

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

第二条交付时间及条件

2.1交付时间

2.2交付条件

第三条验收程序

3.1验收时间

3.2验收标准

3.3验收结果处理

第四条交付物品清单

4.1家具清单

4.2家电清单

4.3其他物品清单

第五条质量保修

5.1保修范围

5.2保修期限

5.3保修责任

第六条物业服务

6.1物业公司名称

6.2物业服务内容

6.3物业服务费用

第七条费用结算

7.1交易价格

7.2付款方式

7.3付款时间

第八条违约责任

8.1买方违约

8.2卖方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止时间

第十三条必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址内容

13.2必威体育官网网址期限

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：江苏省泰州市区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中住宅面积为平方米，附属设施面积为平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型，具体布局和结构详见附件一。

第二条交付时间及条件

2.1交付时间：房屋交付时间为本合同签订后个工作日内，具体日期以出卖人通知的时间为准。

2.2交付条件：房屋交付时应符合下列条件：

（1）房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；

（2）房屋及附属设施应符合规划设计要求，并通过相关政府部门验收；

（3）房屋内部装修及设施应符合本合同约定的标准和要求；

（4）出卖人应提供完整的房屋交付文档，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、规划许可证、验收合格证等。

第三条验收程序

3.1验收时间：买受人应在本合同约定的交付时间后的个工作日内进行验收。

3.2验收标准：房屋及附属设施的验收应符合国家和地方的相关法律法规、规范标准以及本合同的约定。具体验收标准和方法详见附件二。

3.3验收结果处理：买受人应在验收合格后个工作日内向出卖人出具书面验收报告。如验收不合格，买受人应书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后个工作日内负责整改并重新验收。整改合格后，买受人应再次进行验收。如再次验收仍不合格，买受人有权按照本合同第七条的规定要求出卖人承担违约责任。

第四条交付物品清单

4.1家具清单：出卖人应按照附件三提供的家具清单交付家具。家具的品种、数量、质量和规格应符合清单的约定。

4.2家电清单：出卖人应按照附件四提供的家电清单交付家电。家电的品种、数量、质量和规格应符合清单的约定。

4.3其他物品清单：出卖人应按照附件五提供的其他物品清单交付其他物品。其他物品的品种、数量、质量和规格应符合清单的约定。

第五条质量保修

5.1保修范围：房屋及附属设施的质量保修范围包括但不限于结构、墙面、地面、天花板、给排水系统、供电系统、供暖系统、通风系统、空调系统、门窗等。

5.2保修期限：房屋及附属设施的质量保修期限为年，自房屋交付之日起计算。

5.3保修责任：出卖人应对保修范围内的问题负责修复或更换，并承担修复或更换过程中产生的费用。如因买受人使用不当导致房屋及附属设施损坏的，出卖人不承担保修责任。

第六条物业服务

6.1物业公司名称：泰州物业管理有限公司。

6.2物业服务内容：包括但不限于房屋及附属设施的日常维护、维修、清洁、绿化、安全保卫等。

6.3物业服务费用：物业服务费用为每月元，按季度支付。买受人应在每季度第一个月支付物业服务费用。如买受人逾期支付物业服务费用，应按照物业公司的规定支付滞纳金。

第七条费用结算

7.1交易价格：房屋的交易价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。

7.2付款方式：买受人应通过银行转账的方式向出卖人支付交易价格。买受人支付的首付款为交易价格的%，计人民币万元整；剩余款项为贷款方式支付，买受人应按照贷款银行的要求办理贷款手续。

7.3付款时间：买受人应在本合同签订后个工作日内支付首付款。如买受人逾期支付首付款，出卖人有权解除本合同，并按照本合同第七条的规定要求买受人承担违约责任。

第八条违约责任

8.1买方违约：买受人违反本合同的约定，导致