二零二四年度私人房屋全款买卖合同包含物业增值服务条款3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度私人房屋全款买卖合同包含物业增值服务条款

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名或名称

1.2房屋买卖双方身份证号码或营业执照号码

1.3房屋买卖双方联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属证书编号

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价

3.2付款方式

3.3付款期限

3.4逾期付款违约责任

4.物业增值服务条款

4.1物业增值服务内容

4.2物业增值服务费用

4.3物业增值服务期限

4.4物业增值服务违约责任

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4验收不合格的处理

6.房屋权属转移登记

6.1权属转移登记时间

6.2权属转移登记费用

6.3权属转移登记责任

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单

7.2附属设施及设备使用说明

7.3附属设施及设备损坏责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除情形

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2附属设施及设备清单

12.3其他相关文件

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

13.3合同保管

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋买卖双方姓名或名称：甲方（卖方）姓名或名称：，乙方（买方）姓名或名称：

1.2房屋买卖双方身份证号码或营业执照号码：甲方身份证号码：11010119900307，乙方身份证号码1.3房屋买卖双方联系方式：甲方联系电话乙方联系电话2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：北京市朝阳区某小区某号楼某单元某室

2.2房屋产权性质：商品住房

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋用途：住宅

2.5房屋权属证书编号：京房权证字第号

3.房屋交易价格

3.1房屋交易总价：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

3.2付款方式：乙方一次性支付全部房款

3.3付款期限：自合同签订之日起十个工作日内

3.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按房款总额的千分之五支付违约金

4.物业增值服务条款

4.1物业增值服务内容：包括房屋装修、家具配置、绿化养护、家政服务等

4.2物业增值服务费用：人民币伍万元整（￥50,000.00）

4.3物业增值服务期限：自房屋交付之日起三年

4.4物业增值服务违约责任：若乙方未按时支付物业增值服务费用，甲方有权终止服务，并要求乙方支付违约金

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间：2024年6月30日前

5.2房屋交付条件：房屋主体结构、设备安装等符合国家有关标准和设计要求，附属设施齐全

5.3房屋验收标准：参照《商品房买卖合同》约定的标准

5.4验收不合格的处理：乙方应在验收不合格之日起七个工作日内提出整改要求，甲方应在七个工作日内完成整改

6.房屋权属转移登记

6.1权属转移登记时间：自房屋交付之日起三十个工作日内

6.2权属转移登记费用：按国家规定标准收取

6.3权属转移登记责任：甲方负责办理房屋权属转移登记手续，乙方提供必要协助

7.附属设施及设备

7.1附属设施及设备清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱等

7.2附属设施及设备使用说明：详见附件《附属设施及设备使用说明》

7.3附属设施及设备损坏责任：因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿

8.违约责