二零二四年度续签房地产开发销售合同协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度续签房地产开发销售合同协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2法定代表人或授权代表

1.3通讯地址及联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目开发周期

3.销售范围及价格

3.1销售范围

3.2销售价格

3.3价格调整机制

4.销售方式及渠道

4.1销售方式

4.2销售渠道

4.3合作推广

5.预售款及付款方式

5.1预售款收取

5.2付款方式

5.3付款期限

6.质量保证与售后服务

6.1质量保证

6.2售后服务

6.3保修期限

7.交房条件及时间

7.1交房条件

7.2交房时间

7.3交房流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3合同终止条件

10.4合同终止时间

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2合同解释

11.3合同变更

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署代表

13.合同附件

13.1附件一：项目规划设计图

13.2附件二：销售计划表

13.3附件三：质量保证书

13.4附件四：售后服务承诺书

14.合同解除

14.1合同解除条件

14.2合同解除程序

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方名称及全称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：房地产开发销售有限公司

1.2法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3通讯地址及联系方式

甲方通讯地址：市区路号

乙方通讯地址：市区路号

甲方联系方式：电话：X，传真：X

乙方联系方式：电话：X，传真：X

第二条项目概况

2.1项目名称

本项目名称：国际社区

2.2项目地点

项目位于市区，具体地址：路号

2.3项目规模及类型

项目总用地面积：100000平方米，总建筑面积：200000平方米，住宅面积：150000平方米，商业面积：50000平方米

2.4项目开发周期

项目开发周期：自合同签订之日起三年内完成全部建设。

第三条销售范围及价格

3.1销售范围

本项目住宅及商业部分均可销售。

3.2销售价格

住宅销售价格：每平方米人民币12000元；

商业销售价格：每平方米人民币20000元。

3.3价格调整机制

销售价格根据市场行情及政策调整，双方协商一致后执行。

第四条销售方式及渠道

4.1销售方式

本项目采用预售及现房销售相结合的方式。

4.2销售渠道

甲方负责本项目销售渠道的拓展，乙方负责协助甲方进行销售。

4.3合作推广

双方共同开展合作推广活动，提高项目知名度。

第五条预售款及付款方式

5.1预售款收取

本项目预售款收取比例：首付款30%，尾款70%。

5.2付款方式

付款方式：银行转账或现金支付。

5.3付款期限

首付款支付期限：合同签订之日起30日内；

尾款支付期限：交房前30日内。

第六条质量保证与售后服务

6.1质量保证

甲方承诺本项目住宅及商业部分质量符合国家及行业标准。

6.2售后服务

甲方提供完善的售后服务，确保业主权益。

6.3保修期限

住宅部分保修期限：自交房之日起两年；

商业部分保修期限：自交房之日起一年。

第七条交房条件及时间

7.1交房条件

交房条件：房屋主体结构及配套设施建设完成，符合国家及行业标准。

7.2交房时间

交房时间：自合同签订之日起三年内，具体时间由双方协商确定。

7.3交房流程

交房流程：甲方通知乙方交房，乙方验收合格后办理交房手续。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方违约情形：

（1）未按合同约定时间完成项目建设；

（2）未按合同约定提供质量合格的房屋；

（3）未按合同约定退还乙方预售款；

（4）未按合同约定提供售后服务。

8.1.2乙方违约情形：

（1）未按合同约定支付预售款；

（2）未按合同约定履行销售职责；

（3）未按合同约定协助甲方进行项目推广；

（4）未按合同约定履行售后服务。

8.2违约责任

8.2.1甲方违约责任：

（1）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（2）甲方应按日支付违约金，违约金金额为合同总价的0.1%；

（3）乙方有权解除合同，并要