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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度土地租赁权转租纠纷解决机制合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1定义

1.2解释

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3转租方

3.土地租赁权

3.1土地租赁权的取得

3.2土地租赁权的期限

3.3土地租赁权的权利和义务

4.转租

4.1转租的条件

4.2转租的程序

4.3转租方的权利和义务

5.纠纷解决

5.1纠纷的类型

5.2纠纷解决的方式

5.3纠纷解决的具体措施

6.争议解决机构

6.1争议解决机构的设立

6.2争议解决机构的职责

6.3争议解决机构的运作方式

7.争议解决程序

7.1争议解决程序的启动

7.2争议解决程序的进行

7.3争议解决程序的终止

8.纠纷解决费用

8.1费用承担

8.2费用计算

8.3费用支付方式

9.合同解除

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

9.3合同解除的法律后果

10.违约责任

10.1违约责任的类型

10.2违约责任的承担

10.3违约责任的赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的认定

11.3不可抗力的影响

12.通知和送达

12.1通知的方式

12.2通知的内容

12.3送达的方式

13.合同的修改和补充

13.1修改和补充的条件

13.2修改和补充的程序

13.3修改和补充的法律效力

14.其他条款

14.1合同的生效

14.2合同的解释

14.3合同的争议解决

14.4合同的解除

14.5合同的终止

14.6合同的保存

14.7合同的份数

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1定义

1.1.1“土地租赁权”指出租方根据国家相关法律法规，将土地出租给承租方使用，承租方在租赁期限内享有土地的使用权、收益权，并承担相应义务的权利。

1.1.2“转租”指承租方将其所享有的土地租赁权全部或部分转让给第三方的行为。

1.1.3

“纠纷”指在土地租赁权转租过程中，各方当事人之间因权利义务产生争议。

1.1.4“争议解决机构”指经各方当事人同意，负责处理和解决土地租赁权转租纠纷的机构。

1.2解释

1.2.1本合同中未明确定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同主体

2.1出租方

2.1.1出租方是指拥有土地租赁权的主体，依法享有土地的所有权或使用权。

2.1.2出租方名称：________

2.1.3出租方住所：________

2.2承租方

2.2.1承租方是指与出租方签订土地租赁合同的主体，依法享有土地租赁权。

2.2.2承租方名称：________

2.2.3承租方住所：________

2.3转租方

2.3.1转租方是指与承租方签订土地租赁合同的第三方，依法享有土地租赁权。

2.3.2转租方名称：________

2.3.3转租方住所：________

第三条土地租赁权

3.1土地租赁权的取得

3.1.1出租方应依法取得土地的所有权或使用权。

3.1.2承租方应与出租方签订书面土地租赁合同，取得土地租赁权。

3.2土地租赁权的期限

3.2.1土地租赁期限自合同签订之日起计算，最长不超过______年。

3.2.2土地租赁期限届满后，如出租方同意续租，经双方协商一致，可续签土地租赁合同。

3.3土地租赁权的权利和义务

3.3.1出租方权利和义务：

（1）保证土地合法、合规；

（2）按照合同约定提供土地；

（3）不得擅自变更土地用途；

（4）对土地进行合理的管理和维护；

（5）在合同约定的期限内收取租金。

3.3.2承租方权利和义务：

（1）按照合同约定使用土地；

（2）按期支付租金；

（3）不得擅自改变土地用途；

（4）对土地进行合理的使用和保护；

（5）遵守国家相关法律法规。

第四条转租

4.1转租的条件

4.1.1承租方在取得出租方书面同意的情况下，方可进行土地租赁权的转租。

4.1.2转租方应具备合法的主体资格和相应的资质。

4.2转租的程序

4.2.1承租方应与转租方签订书面转租合同，明确双方的权利义务。

4.2.2承租方应在转租合同签订后____个工作日内，将转租合同报出租方备案。

4.3转租方的权利和义务

4.3.1转租方享有土地租赁权，并承担相应的义务。

4.3.2转租方应在转租合同约定的期限内支付租金。

第五条纠纷解决

5.1纠纷的类型

5.1.1土地租赁权纠纷；

5.1.2转