店铺物品转让协议合同.docxVIP

店铺物品转让协议合同

?转让方（以下简称甲方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

受让方（以下简称乙方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方欲转让其拥有的店铺及店内物品，乙方有意受让，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、转让标的物及服务具体描述

1.店铺位置

甲方转让的店铺位于[店铺具体地址]，该店铺建筑面积为[x]平方米，店铺现状为[详细描述店铺目前的装修、设施设备等情况]。

2.店内物品

包括但不限于货架、展示柜、收银设备、办公桌椅、库存商品（详细列出各类商品的名称、品牌、规格、数量等）、监控设备、空调、照明设备等，具体物品清单见本协议附件《店内物品清单》。

3.服务内容

店铺目前正在经营[具体业务范围]，甲方承诺在转让前已依法取得相关经营许可，并保证所提供的服务符合法律法规及行业规范要求。乙方受让店铺后，可继续经营该业务，甲方应协助乙方办理相关经营许可的变更手续。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格

双方商定，店铺及店内物品的转让总价为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含店铺租赁权、店内物品所有权、相关经营许可权益等一切与店铺经营相关的权益转让费用，除本协议约定的费用外，乙方无需再向甲方支付其他任何费用。

2.支付方式

乙方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付转让款的[x]%作为定金，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。在甲方完成店铺交接及相关经营许可变更手续（如有）后，乙方应在[x]个工作日内，将剩余转让款人民币[x]元（大写：[大写金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。

三、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利

按照本协议约定收取转让款。

对转让的店铺及物品享有所有权及处分权，并保证该店铺及物品不存在任何权属纠纷或权利瑕疵。

在转让过程中，有权要求乙方按照协议约定履行义务。

2.义务

向乙方如实披露店铺的经营状况、财务状况、债权债务情况、租赁情况及其他与店铺经营相关的重要信息，并保证所披露信息真实、准确、完整。如因甲方故意隐瞒或虚假陈述导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。

确保店铺及店内物品在转让时处于正常使用状态，且符合国家法律法规及行业标准要求。

在本协议签订后，负责与店铺房东协商，协助乙方办理店铺租赁权的变更手续，确保乙方能够顺利继续租赁该店铺。如因甲方原因导致乙方无法取得店铺租赁权或租赁权变更出现障碍的，甲方应承担违约责任。

在店铺交接前，负责清理店铺内的债权债务，处理与店铺经营相关的未了结事务，并承担因清理债权债务及处理未了结事务所产生的费用。

按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行店铺及店内物品的交接，并提供必要的协助。在交接过程中，确保交接物品与《店内物品清单》一致，如有不符，应负责补足或承担相应的赔偿责任。

协助乙方办理与店铺经营相关的证照变更手续（如有），提供必要的文件和资料，并承担因证照变更产生的应由甲方承担的费用。

（二）乙方权利义务

1.权利

在本协议签订后，有权要求甲方按照协议约定提供与店铺转让相关的信息和协助。

在完成店铺交接及相关经营许可变更手续（如有）后，有权使用店铺及店内物品开展经营活动。

对转让的店铺及物品的质量、权属等情况进行查验，如发现存在问题，有权要求甲方按照协议约定进行处理。

2.义务

按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。如逾期支付，应按照未支付金额的每日[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期支付导致甲方遭受其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。

在店铺交接过程中，应认真查验交接物品，如发现问题应及时提出，并与甲方协商解决。如无异议，应在交接清单上签字确认。

受让店铺后，应按照法律法规及行业规范要求合法经营，承担店铺经营过程中的一切费用和责任，包括但不限于租金、水电费、物业费、税费、员工工资等。

未经甲方书面同意，不得擅自改变店铺的经营性质、经营范围及店铺的装修、布局等。如需进行必要的变更，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可实施。

尊重甲方及店铺原有的