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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度数据中心厂房场地租赁及运维服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2运维服务方信息

2.3第三方信息

3.租赁标的物

3.1数据中心厂房场地描述

3.2运维服务内容

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3支付日期

6.运维服务费用

6.1服务费用金额

6.2费用支付方式

6.3费用支付日期

7.费用调整机制

7.1调整原因

7.2调整频率

7.3调整方式

8.交付与验收

8.1交付条件

8.2验收标准

8.3验收程序

9.运维服务标准

9.1服务质量要求

9.2服务响应时间

9.3服务人员资质

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“数据中心厂房场地”指位于[具体地址]的[具体描述]的建筑物，包括但不限于机房、办公区、配套设施等。

1.1.2“运维服务”指对数据中心厂房场地进行的日常维护、安全管理、设备监控、故障处理等服务。

1.1.3“租赁方”指[租赁方全称]。

1.1.4“运维服务方”指[运维服务方全称]。

1.1.5“第三方”指在合同执行过程中可能涉及的任何其他个人、组织或机构。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1全称：[租赁方全称]

2.1.2地址：[租赁方地址]

2.1.3联系人：[租赁方联系人姓名]

2.1.4联系电话：[租赁方联系电话]

2.2运维服务方信息

2.2.1全称：[运维服务方全称]

2.2.2地址：[运维服务方地址]

2.2.3联系人：[运维服务方联系人姓名]

2.2.4联系电话：[运维服务方联系电话]

2.3第三方信息

2.3.1若涉及第三方，此处应列出第三方相关信息。

3.租赁标的物

3.1数据中心厂房场地描述

3.1.1建筑面积：[具体面积]

3.1.2结构：[具体结构]

3.1.3设施：[具体设施]

3.2运维服务内容

3.2.1日常维护：包括但不限于清洁、绿化、设施设备检查等。

3.2.2安全管理：包括但不限于门禁管理、消防监控、应急处理等。

3.2.3设备监控：包括但不限于电力、网络、空调等设备运行状态的监控。

3.2.4故障处理：包括但不限于故障排查、修复、更换备品备件等。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：[具体日期]

4.2租赁终止日期：[具体日期]

5.租金及支付方式

5.1租金金额：[具体金额]

5.2支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

5.3支付日期：[具体支付日期，如每月某日]

6.运维服务费用

6.1服务费用金额：[具体金额]

6.2费用支付方式：[具体支付方式，如银行转账、现金等]

6.3费用支付日期：[具体支付日期，如每月某日]

7.费用调整机制

7.1调整原因：因市场行情变化、政府政策调整等原因导致费用上升或下降。

7.2调整频率：每年调整一次。

7.3调整方式：双方协商一致后，签订补充协议，对费用进行调整。

8.交付与验收

8.1交付条件

8.1.1数据中心厂房场地应在租赁起始日期前完成装修、设备安装及调试，达到合同约定的使用条件。

8.1.2运维服务方应确保交付时数据中心厂房场地内所有设施、设备均处于正常工作状态。

8.2验收标准

8.2.1数据中心厂房场地的设施、设备应符合国家及行业相关标准。

8.2.2数据中心厂房场地应具备合同约定的功能及性能。

8.3验收程序

8.3.1租赁方应在收到交付通知后[具体时间]内对数据中心厂房场地进行验收。

8.3.2验收过程中，如有不符合验收标准的情况，租赁方应在验收报告中详细列出，运维服务方应在[具体时间]内进行整改。

8.3.3验收合格后，双方应签署验收报告。

9.运维服务标准

9.1服务质量要求

9.1.1运维服务方应保证数据中心厂房场地的设施、设备运行稳定，故障率低于行业平均水平。

9.1.2运维服务方应确保数