- 1、本文档共21页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
二零二四年度物业租赁与经营权转让合同
本合同目录一览
第一条租赁与经营权转让概述
1.1租赁物及经营范围
1.2租赁期限
1.3租赁与经营权转让的费用
第二条双方权益与义务
2.1出租方的权益与义务
2.2承租方的权益与义务
第三条租赁物的交付与使用
3.1租赁物的交付时间及条件
3.2租赁物的使用要求
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
4.2租金支付方式及时间
第五条经营权转让的条件及程序
5.1经营权转让的条件
5.2经营权转让的程序
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
6.2合同解除的条件
第七条违约责任
7.1出租方的违约责任
7.2承租方的违约责任
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
8.2提交仲裁机构解决
第九条合同的生效、终止与续签
9.1合同的生效条件
9.2合同的终止条件
9.3合同的续签条件
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址信息的定义与范围
10.2必威体育官网网址责任的履行
第十一条法律适用与争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决方式
第十二条其他条款
12.1合同的附件
12.2双方约定的其他事项
第十三条通知与送达
13.1通知的方式与时间
13.2送达地址与联系方式
第十四条合同的签署与生效
14.1合同的签署时间与地点
14.2合同的生效时间
第一部分:合同如下:
第一条租赁与经营权转让概述
1.1租赁物及经营范围
租赁物包括:位于____市的____套物业,包括____(具体列举物业构成部分,如:住宅、商铺、办公场所等)。
经营范围:承租方在租赁物内进行____(具体经营范围,如:零售、餐饮、娱乐等)业务。
1.2租赁期限
租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3租赁与经营权转让的费用
租金:每月租金为人民币____元整(大写:____元整),每半年支付一次,提前一个月支付下一个半年的租金。
经营权转让费:人民币____元整(大写:____元整),转让费支付后,承租方获得物业的经营权,可进行相关的经营活动。
第二条双方权益与义务
2.1出租方的权益与义务
出租方保证租赁物符合约定的使用目的,符合相关的安全、卫生等标准。
出租方负责物业的维修、保养,保证物业的正常使用。
2.2承租方的权益与义务
承租方按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
承租方负责物业的日常经营管理,保证经营活动的合法性、合规性。
第三条租赁物的交付与使用
3.1租赁物的交付时间及条件
出租方应在合同生效后____个工作日内,将租赁物交付给承租方。
租赁物的交付条件为:租赁物符合约定的使用目的,具备正常使用的条件。
3.2租赁物的使用要求
承租方应按照约定的用途使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构和用途。
承租方应合理使用租赁物,不得损害租赁物的完好和安全。
第四条租金及支付方式
4.1租金标准
租金标准为每月人民币____元整(大写:____元整)。
4.2租金支付方式及时间
租金每半年支付一次,提前一个月支付下一个半年的租金。
承租方应按照约定的时间和方式支付租金,逾期未支付的,每逾期一日,应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第五条经营权转让的条件及程序
5.1经营权转让的条件
承租方在租赁期限内,需进行经营权转让的,应提前____个月向出租方提出书面申请。
经营权转让不得改变租赁物的结构和用途,不得损害出租方的合法权益。
5.2经营权转让的程序
承租方应向出租方提交经营权转让的书面申请,并提供转让双方的的身份证明、资质证明等相关文件。
出租方应在收到申请后____个工作日内,核实申请的内容,符合条件的,同意经营权转让。
第六条合同的变更与解除
6.1合同变更的条件
合同变更应由双方协商一致,并签订书面变更协议。
6.2合同解除的条件
合同解除应由双方协商一致,并签订书面解除协议。
在租赁期限内,承租方未按照约定支付租金,出租方有权解除合同。
在租赁期限内,承租方未按照约定使用租赁物,出租方有权解除合同。
第八条争议解决方式
8.1双方协商解决
双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。
8.2提交仲裁机构解决
如双方协商不成,任何一方均可向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
第九条合同的生效、终止与续签
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2合同的终止条件
您可能关注的文档
- 二零二四年度老旧小区电力设施升级改造工程施工合同3篇.docx
- 二零二四年度羽绒服品牌加盟采购合同范本3篇.docx
- 二零二四年度煤矿设备搬运合同.docx
- 二零二四年度深圳住房租赁市场租赁合同鉴定合同3篇.docx
- 二零二四年度物业挂靠服务及资源共享合作协议3篇.docx
- 二零二四年度煤炭行业节能减排购销运输合同范本2篇.docx
- 企业级软件运行维护服务协议草案版B版.docx
- 二零二四年度维修服务合同维修项目和维修费用3篇.docx
- 二零二四年度汽车销售管理合同规范文本3篇.docx
- 二零二四年度绿色建材石料供应合作协议3篇.docx
- 助理满分看这个考官手持本病例分析.pdf
- ashrae美国采暖与制冷工程协会.pdf
- 教程文案草稿nottage panel.pdf
- 情系母校活动一次.pptx
- 教程add your theme 1 title 2模板清新蓝.pptx
- 讲座认知多媒体计算p g fiona yan lecture02.pdf
- yw系列开关飞行员灯idec seriesIDEC22mm.pdf
- 研发中心camzwcadzw3d用户200 software韩文.pptx
- inhibition and shifting capacities mediate adults related differences strategy selection repertoire抑制转移能力介导了成人在策略选择曲目中龄相关差异.pdf
- 您认为上学子很有趣吗热身阅读单词穿着白色短裤女孩hx g5kids box404HX G5KIDSBOX404.pptx
最近下载
- 发动机控制系统(ECS)系列:GE Aviation CF34 FADEC_14.发动机健康管理系统.docx VIP
- 2025年北京中考道法试题.doc VIP
- 计量经济学老师授课教案.doc
- 一年级下册语文期末模拟试卷(4)北师大版.doc VIP
- 2025年上海市中考综合测试试题卷(含答案解析).docx
- 2025届湖南省郴州市第五完全中学中考押题生物预测卷含解析.doc VIP
- 国有企业职工国有企业财务总监岗面试题库参考答案和答题要点.docx VIP
- 发动机控制系统(ECS)系列:Pratt & Whitney PW1000G FADEC_5.FADEC系统的主要组件.docx VIP
- 排烟和通风管道合同完整版.docx
- 2020年工程施工合同范本(简易).doc VIP
文档评论(0)