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出租转让商铺合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺并支付租金。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，商铺面积为_________________________平方米。

1.2甲方保证商铺所有权清晰，无任何权属纠纷，且已取得出租所需的全部合法手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条商铺使用及维护

4.1乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规、商业道德及甲方规定的各项规章制度。

4.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构、用途，不得从事违法经营活动。

4.3乙方应保持商铺的整洁，定期进行清洁和保养。

4.4乙方在使用过程中，如因乙方原因造成商铺设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条违约责任

5.1如乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的_________________________%计算。

5.2如乙方违反第四条第四款规定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

5.3如甲方未按合同约定交付商铺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同租赁期满或任何一方违约，合同自动终止。

第八条附件

8.1本合同附件包括：

（1）商铺租赁合同附件一：商铺租赁清单

（2）商铺租赁合同附件二：商铺租赁押金收据

（3）商铺租赁合同附件三：商铺租赁保证金收据

（4）商铺租赁合同附件四：商铺租赁合同补充协议

（5）商铺租赁合同附件五：商铺租赁合同终止通知

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用；乙方愿意承租该商铺并支付租金；丙方作为第三方，为保障甲乙双方的权益，同意提供担保服务。为明确各方权利义务，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条商铺基本情况

1.1甲方出租的商铺位于_________________________，商铺面积为_________________________平方米。

1.2甲方保证商铺所有权清晰，无任何权属纠纷，且已取得出租所需的全部合法手续。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________年。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币_________________________元/月，乙方应于每月____________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条第三方责任

4.1丙方同意为本合同提供担保服务，担保金额为人民币