二零二五饭店商铺租赁合同范例.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五饭店商铺租赁合同范例

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁商铺描述

1.商铺名称与面积

商铺名称为______，租赁面积为______平方米。

商铺应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如装修标准、设施配备等）。

2.商铺使用性质

乙方租赁商铺用于______（详细说明如餐饮、零售等）。

乙方保证在租赁期间内，不得擅自改变商铺使用性质，不得从事违法活动。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限到期后，如乙方需继续租赁，应提前______个月与甲方协商续租事宜。

2.租金支付方式

租金每月支付一次，具体金额为______元/月。

乙方应于每月______日前将租金支付至甲方指定账户。

三、交钥匙与验收

1.交钥匙时间

甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺的钥匙交付给乙方。

2.验收标准

乙方在收到商铺钥匙后______个工作日内对商铺进行验收，验收标准应包括但不限于面积、设施设备、装修状况等。

验收过程中发现任何问题，乙方应在验收报告中列出，甲方应在收到验收报告后______个工作日内进行修复。

四、其他条款

1.商铺维护

乙方应负责对商铺进行日常维护，确保商铺的清洁和安全。

甲方负责对商铺的公共区域进行定期维护和修缮。

2.合同解除

本合同在任何一方违约的情况下，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

任何一方在合同期限内未经对方同意，不得擅自将商铺转租、抵押或转让。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的商铺进行监督，确保乙方遵守合同约定。

有权在乙方违约的情况下，根据合同约定解除租赁合同。

义务：

按照合同约定，将符合要求的商铺交付给乙方使用。

保证商铺在租赁期间的安全，承担必要的维修责任。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定，使用租赁商铺进行经营活动。

有权在租赁期满后，按照合同约定续租。

义务：

按照合同约定支付租金，并保证租金的及时性。

对商铺进行合理使用，不得损坏商铺设施，保持商铺整洁。

六、维修与养护

1.商铺维修

乙方在租赁期间，因正常使用导致的商铺损坏，应及时通知甲方进行维修。

甲方应在接到通知后的______个工作日内进行维修，维修费用由乙方承担。

2.商铺养护

乙方应负责对商铺进行定期养护，保持商铺的清洁和良好状态。

七、租赁期满及续租

1.租赁期满

本合同租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前______个月向甲方提出书面续租申请。

2.续租条件

续租条件应与本合同约定一致，租金可由双方协商确定。

八、争议解决

1.争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二零二五饭店商铺租赁合同范例

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不