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整体租赁合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××公司

甲方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-××××××××，邮箱：×××@×××.com

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××公司

乙方地址：×××市×××区×××路×××号

法定代表人/负责人：×××

联系方式：电话：×××-××××××××，邮箱：×××@×××.com

合同简介：

甲乙双方经过友好协商，就甲方将其拥有的物业整体租赁给乙方使用一事达成一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。本合同的签订旨在确保双方在租赁过程中的权益得到保障，促进双方合作的顺利进行。

本合同租赁的物业位于×××市×××区×××路×××号，包括但不限于房屋、场地、设备等。租赁期限自××××年××月××日至××××年××月××日。租赁期间，乙方有权按照约定的用途使用物业，甲方有权按照本合同的约定对乙方进行管理和服务。

本合同的租赁价格为人民币××元整（大写：人民币××元整），租金支付方式为每月支付一次，每月底前支付下一个月租金。乙方应在支付租金的同时，向甲方支付合同约定的押金人民币××元整（大写：人民币××元整）。租赁期满或提前解除合同时，乙方按照本合同约定退还物业，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

甲方应保证物业的安全、合法使用，对物业进行必要的维护和保养。乙方应按照约定的用途使用物业，不得擅自改变物业的用途和结构。乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

双方应共同努力，维护租赁关系的稳定。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。

如双方在履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应严格遵守本合同的约定，共同维护双方的合法权益。

附则：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方/出租方/委托方）：×××公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××公司

签订日期：××××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在租赁期限内的权利和义务，确保物业的安全、合法使用，维护租赁关系的稳定。本合同涉及的具体内容包括物业的租赁、租金支付、押金退还、物业的维护和保养、违约责任等方面。

第二条定义

1.甲方：指×××公司，作为物业的出租方和委托方。

2.乙方：指×××公司，作为物业的承租方和服务接受方。

3.租赁期限：指自××××年××月××日至××××年××月××日的期限。

4.物业：指位于×××市×××区×××路×××号的房屋、场地、设备等。

5.租金：指乙方应按本合同约定支付给甲方的租赁费用。

6.押金：指乙方应按本合同约定支付给甲方，作为乙方履行合同义务的保证。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证物业的安全、合法使用，对物业进行必要的维护和保养。

2.甲方有权按照本合同的约定对乙方进行管理和服务。

3.甲方应在租赁期满或提前解除合同时，按照本合同约定退还乙方押金。

乙方的权利与义务：

1.乙方有权按照约定的用途使用物业。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方不得擅自改变物业的用途和结构。

4.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。

5.乙方应按照本合同约定退还物业，如有损坏，应承担相应的维修责任。

如乙方未按照约定支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如甲方未按照约定提供物业或未进行必要的维护和保养，乙方有权要求甲方承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

1.租赁价格：人民币××元整（大写：人民币××元整）每月。

2.租金支付方式：每月支付一次，每月底前支付下一个月租金。

3.押金：人民币××元整（大写：人民币××元整），签订合同之日起支付。

4.支付时间：乙方应在每月月底前支付下一个月租金，否则视为违约。

5.甲方应在租赁期满或提前解除合同时，扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条履行期限

1.租赁期限：自××××年××月××日至××××年××月××日。

2.甲方应在租赁期限内提供物业并保证其安全、合法使用。

3.乙方应在租赁期限内按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业的用途和结构。

4.租赁期满或提前解除合同时，乙方应按照本合同约定退还物业。

第六条违约责任

1.乙方未按照约定支付租金或押金