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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二零二四年度租赁合同标的为一块土地的租赁

本合同目录一览

第一条租赁物

1.1租赁土地的描述

1.1.1土地的位置

1.1.2土地的面积

1.1.3土地的使用性质

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用限制

4.2承租人的维护责任

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

第六条保险

6.1承租人的保险责任

6.2保险的有效期

6.3保险理赔程序

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

8.2合同终止的条件

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

10.2合同生效的日期

第十一条其他条款

11.1双方的其他约定

11.2附加条款的说明

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条继承和转让

13.1合同的继承

13.2合同的转让

第十四条独立条款

14.1独立性声明

14.2相互独立的合同主体

第一部分：合同如下：

第一条租赁物

1.1租赁土地的描述

1.1.1土地的位置

本合同租赁土地位于市区街道，具体位置以合同附件一《租赁土地位置示意图》为准。

1.1.2土地的面积

本合同租赁土地的面积为平方米，具体面积以合同附件二《租赁土地面积清单》为准。

1.1.3土地的使用性质

本合同租赁土地的使用性质为商业用地，租赁期内，承租人需按照约定的用途使用土地。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，承租人应按照合同约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还给出租人。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

本合同租赁土地的租金为每年元，共计五年，总计元。

3.2租金支付周期

承租人应按照合同约定，每年1月10日前支付当年租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：有限公司

账号：X

开户行：银行分行

第四条租赁物的使用和维护

4.1承租人的使用限制

承租人应按照合同约定的用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。

4.2承租人的维护责任

承租人应负责租赁土地及附属设施的日常维护和管理，确保设施的安全运行。

第五条维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人负责租赁土地及附属设施的大修和更换，确保设施的正常使用。

5.2承租人的维修责任

承租人负责租赁土地及附属设施的日常小修和保养，确保设施的安全运行。

第六条保险

6.1承租人的保险责任

承租人应按照合同约定，为租赁土地及附属设施办理保险手续，并将保险单副本提交给出租人备案。

6.2保险的有效期

保险的有效期应与租赁期限一致，直至租赁期满。

6.3保险理赔程序

一旦发生保险事故，承租人应立即通知保险公司和出租人，并按照保险公司的理赔程序进行理赔。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

出租人如未按照合同约定提供租赁土地或附属设施，导致承租人不能正常使用，应承担违约责任。

7.2承租人的违约行为

承租人如未按照合同约定支付租金或使用租赁土地及附属设施，导致出租人权益受损，应承担违约责任。

第八条合同的变更和终止

8.1合同变更的条件

任何一方如希望变更合同的任何条款，应以书面形式通知对方。经双方协商一致，可以签订补充协议，对合同进行变更。

8.2合同终止的条件

租赁期满，承租人按照约定将租赁土地及附属设施完好无损地归还给出租人，合同即告终止。若承租人在租赁期满后未能归还土地及设施，出租人有权采取必要措施收回租赁物，并要求承租人支付违约金。

第九条争议解决

9.1争议解决的方式

双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的地点

本合同争议解决的地点为合同签订地。

第十条合同的生效

10.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同生效的日期

本合同自2024年1月1日起生效。

第十一条其他条款

11.1双方的其他约定

除本合同外的其他事项，双方另有约定的，应以书面形式签订补充协议