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整栋宾馆转让合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××宾馆”，是一家具有独立法人资格的有限责任公司，注册地址为××省××市××区××街道××号，营业场所位于××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。甲方联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××投资公司”，是一家具有独立法人资格的有限责任公司，注册地址为××省××市××区××街道××号，法定代表人为×××。乙方联系方式为电话号码：×××××××××，电子邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其宾馆整体转让给乙方一事，经充分协商，达成一致，签订本合同。甲乙双方同意，在本合同有效期内，严格按照本合同的条款履行各自的权利和义务。

本合同的签订背景是甲方因业务发展需要，将宾馆整体转让给乙方，以便乙方更好地发挥宾馆的运营潜力，实现双方的共同发展。乙方看中甲方的宾馆位置、设施及经营状况，愿意接手经营，并承诺按照合同约定履行各项义务。

本合同旨在明确甲乙双方在宾馆转让过程中的权利和义务，为双方提供一个公平、公正、公开的交易平台，确保宾馆转让的顺利进行。在此基础上，甲乙双方应共同努力，促进宾馆业务的持续发展和繁荣。

在此基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在整栋宾馆转让过程中的权利与义务，确保转让过程的顺利进行，并保障双方的合法权益。合同范围包括：宾馆的转让、产权过户、经营管理、财务结算等方面。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“宾馆”：指位于××省××市××区××街道××号的整栋宾馆，包括但不限于客房、餐厅、会议室等设施。

2.“转让价格”：指甲方将其宾馆转让给乙方的价格，为人民币×××万元。

3.“产权过户”：指将宾馆的产权从甲方名下过户至乙方名下的过程。

4.“经营管理”：指乙方在取得宾馆产权后，对宾馆进行日常运营和管理的行为。

5.“违约金”：指一方不履行合同约定义务时，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务：

1.甲方应保证宾馆的转让价格真实有效，不得有欺诈行为。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和证明材料。

3.甲方应在合同约定的期限内将宾馆交付给乙方，并保证宾馆在转让前的合法经营状态。

4.甲方应对宾馆的债权债务承担责任，确保宾馆转让后，乙方不受原甲方债务的追究。

5.甲方应向乙方提供宾馆的经营状况、客户资源和管理团队等相关信息。

二、乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定支付转让价格，不得有迟延付款或拒绝支付的行为。

2.乙方应依法办理宾馆的产权过户手续，承担过户过程中的相关费用。

3.乙方应妥善经营和管理宾馆，确保宾馆的持续发展，提高经营效益。

4.乙方应承担宾馆转让后的经营风险，包括财务风险、市场风险等。

5.乙方应按照合同约定，向甲方支付违约金，履行违约责任。

第四条价格与支付条件

本合同转让价格为人民币×××万元。乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付转让价格的百分之三十作为定金，剩余款项在办理完产权过户手续后七个工作日内支付完毕。

乙方应按照甲乙双方约定的银行账户进行支付，并确保支付款项的合法性和有效性。支付过程中产生的税费由乙方承担。

若乙方未能按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同期满后，如甲乙双方未终止或解除合同，本合同自动续约一年。

甲乙双方应按照本合同约定，分别在合同生效后五个工作日内履行各自的权利和义务。

产权过户手续应在合同生效后三个月内办理完毕。若因乙方原因导致过户手续未能如期完成，乙方应支付违约金。

第六条违约责任

一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.若甲方违反本合同约定，未能按时交付宾馆或存在欺诈行为，甲方应支付乙方违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。

2.若乙方未能按约定时间支付定金或剩余款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。

3.若甲方未能按约定时间办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。

4.若乙方在合同有效期内未能支付完毕转让价格，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同转让价格的百分之十。

5.若一方未履行合同约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

本合同违约金和赔偿责任的具体数额和计