以房抵债协议二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

以房抵债协议二零二五年

甲方（债权人）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（债务人）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、以房抵债描述

1.房产信息

乙方拥有的房产，位于______（详细地址），房产证号为______。

乙方同意以其房产作为债务的抵偿。

2.抵债条件

乙方房产的评估价值为______元，该价值经双方认可的评估机构评估确定。

乙方同意在合同签订之日起______个工作日内，将房产过户至甲方名下。

二、债务清偿

1.债务金额

乙方欠甲方债务总额为______元。

乙方同意以房产抵偿上述债务。

2.清偿期限

乙方应在合同签订之日起______个工作日内，完成房产过户手续，并支付由此产生的所有税费。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应确保在合同签订之日起______个工作日内，将房产交付给甲方。

2.交房地点

乙方应将房产交付至甲方指定的地点。

四、其他约定

1.乙方在房产过户期间，应保持房产的完好状态，不得进行任何可能影响房产价值的行为。

2.甲方在取得房产后，有权对房产进行必要的维修和保养。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房产进行检验和评估，如发现房产不符合要求，有权拒绝过户或要求乙方提供其他抵债方式。

有权根据债务清偿情况调整房产过户时间，但应按照本协议约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房产，并按照协议约定支付相关税费。

为乙方过户提供必要的协助，如提供过户所需的文件和证明等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照协议要求过户房产后，有权要求甲方按照约定支付相关税费。

如因甲方原因导致过户延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照协议约定的时间完成房产过户手续。

对甲方提供的与房产相关的债务信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、房产过户

1.过户方式

乙方应按照合同约定，通过法律程序将房产过户至甲方名下。

甲方应在收到房产过户手续后______个工作日内（具体时长）完成房产的接收。

2.过户标准

过户标准以本协议约定的房产信息、评估价值以及国家相关法律法规为准。

如过户过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

七、付款方式与期限

1.预付款

协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据债务清偿进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的房产过户后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房产过户且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照协议约定支付预付款或进度款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝接收符合要求的房产，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、房产保管费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照协议约定的时间完成房产过户，每逾期一天，应按照协议总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方提供的房产不符合协议要求，应负责免费过户符合要求的房产，并按照协议总价的______%向甲方支付违约金；如因房产问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等