二零二四年度物业安全防范合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度物业安全防范合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称及地址

1.2物业服务方名称及地址

1.3联系人及联系方式

2.合同签订时间及期限

2.1合同签订日期

2.2合同有效期限

3.物业安全管理范围及要求

3.1安全管理范围

3.2安全防范措施

3.3应急预案

4.物业安全防范责任划分

4.1物业管理方责任

4.2物业服务方责任

4.3物业业主责任

5.物业安全防范费用及支付方式

5.1费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.物业安全防范设施及设备

6.1设施及设备清单

6.2设施及设备维护保养

6.3设施及设备更新

7.物业安全防范人员管理

7.1人员配置

7.2人员培训

7.3人员考核

8.物业安全防范信息报送

8.1报送内容

8.2报送时间

8.3报送方式

9.物业安全防范宣传教育

9.1宣传教育内容

9.2宣传教育形式

9.3宣传教育时间

10.物业安全防范监督检查

10.1监督检查内容

10.2监督检查方式

10.3监督检查时间

11.违约责任及处理

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约处理

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除及终止程序

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决方式

13.3争议解决期限

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：X物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.3物业服务方名称：X物业服务有限公司

1.4物业服务方地址：市区路号

1.5联系人：

1.6联系电话：138xxxx5678

2.合同签订时间及期限

2.1合同签订日期：2024年1月1日

2.2合同有效期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.物业安全管理范围及要求

3.1安全管理范围：包括但不限于物业管理区域内的公共区域、建筑物、设施设备等。

3.2安全防范措施：包括但不限于巡逻、监控、门禁管理、消防管理、交通安全管理等。

3.3应急预案：制定并实施针对火灾、盗窃、自然灾害等突发事件的应急预案。

4.物业安全防范责任划分

4.1物业管理方责任：负责制定并执行物业管理区域内安全防范管理制度，确保物业安全。

4.2物业服务方责任：负责具体实施安全防范措施，确保物业管理区域内的安全。

4.3物业业主责任：遵守物业管理区域内安全防范管理制度，配合物业管理方和服务方的安全防范工作。

5.物业安全防范费用及支付方式

5.1费用标准：根据物业管理区域内实际情况，制定安全防范费用标准。

5.2支付方式：物业服务方每月向物业管理方提交费用清单，物业管理方在收到清单后5个工作日内支付费用。

5.3付款时间：每月5日支付上一个月的费用。

6.物业安全防范设施及设备

6.1设施及设备清单：包括但不限于监控摄像头、门禁系统、消防器材、巡逻车辆等。

6.2设施及设备维护保养：物业服务方负责定期对设施及设备进行检查、维护和保养。

6.3设施及设备更新：根据实际情况，定期对设施及设备进行更新换代，确保其正常运行。

7.物业安全防范人员管理

7.1人员配置：根据物业管理区域大小和安全防范需要，配置相应数量的安保人员。

7.2人员培训：对安保人员进行专业培训，包括安全防范知识、技能、应急处置等。

8.物业安全防范信息报送

8.1报送内容：包括但不限于安全隐患、突发事件、安全事故等。

8.2报送时间：发现安全隐患或突发事件后，立即向物业管理方报告；安全事故发生后24小时内以书面形式报告。

8.3报送方式：通过电话、短信、电子邮件或书面报告等形式向物业管理方报送。

9.物业安全防范宣传教育

9.1宣传教育内容：包括安全知识普及、法律法规宣传、安全意识培养等。

9.2宣传教育形式：举办安全知识讲座、张贴宣传海报、发放宣传资料、开展应急演练等。

9.3宣传教育时间：每年至少组织两次大规模的安全宣传教育活动，并定期进行日常宣传教育。

10.物业安全防范监督检查

10.1监督检查内容：包括安全管理制度的执行情况、设施设备的运行状况、人员的管理与培训等。

10.2监督检查方式：定期和不定期的现场检查、查阅相关记录、询问相关人员等。

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