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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度农田土地经营权租赁合同
本合同目录一览
1.合同订立依据及法律依据
1.1国家法律法规
1.2地方政府相关政策
1.3农业部相关文件
2.合同主体
2.1租赁方信息
2.2出租方信息
2.3合同担保方信息（如有）
3.土地基本情况
3.1土地位置
3.2土地面积
3.3土地性质
3.4土地等级
3.5土地使用权类型
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限届满后的处理方式
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4违约金及滞纳金
6.租赁用途
6.1土地使用目的
6.2土地种植作物或经营方式
6.3土地利用规划
7.土地管理责任
7.1出租方责任
7.2租赁方责任
7.3土地保护及恢复
8.土地使用权变更
8.1土地使用权变更的条件
8.2土地使用权变更的程序
8.3土地使用权变更的费用
9.合同解除
9.1合同解除的条件
9.2合同解除的程序
9.3合同解除后的处理
10.违约责任
10.1违约行为
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同终止后的处理
13.其他约定事项
13.1合同附件
13.2通知送达方式
13.3合同修改
13.4合同份数
14.合同签署及日期
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及法律依据
1.1国家法律法规
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规订立。
1.2地方政府相关政策
本合同还依据省（市、自治区）人民政府发布的《关于推进农村土地经营权流转的意见》等相关政策规定。
1.3农业部相关文件
2.合同主体
2.1租赁方信息
租赁方名称：农业科技有限公司
法定代表人：
住所地：省市县镇村
2.2出租方信息
出租方名称：村集体经济组织
法定代表人：
住所地：省市县镇村
2.3合同担保方信息（如有）
担保方名称：农业担保有限公司
法定代表人：
住所地：省市县镇村
3.土地基本情况
3.1土地位置
位于省市县镇村，具体四至范围为：东至，南至，西至，北至。
3.2土地面积
租赁土地总面积为亩，其中耕地亩，林地亩。
3.3土地性质
租赁土地性质为农业用地，具体用途为种植蔬菜、水果等。
3.4土地等级
租赁土地等级为级。
3.5土地使用权类型
租赁土地使用类型为家庭农场经营。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
租赁期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方同意可续签，否则租赁期限终止。
4.3租赁期限届满后的处理方式
租赁期限届满后，租赁方应将土地恢复原状，并办理土地归还手续。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
租赁期间，租金总额为人民币万元，每年支付万元。
5.2租金支付方式
租金按年支付，租赁方应于每年月日前将租金支付至出租方指定账户。
5.3租金支付时间
租赁方应在每年月日前支付租金。
5.4违约金及滞纳金
如租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应支付租金的%。
6.租赁用途
6.1土地使用目的
租赁方在租赁期间，应按照合同约定的用途使用土地，不得改变土地性质。
6.2土地种植作物或经营方式
租赁方在租赁期间，可在土地上种植蔬菜、水果等作物，并采取科学合理的种植技术。
6.3土地利用规划
租赁方应制定土地利用规划，确保土地资源的合理利用和可持续发展。
8.土地使用权变更
8.1土地使用权变更的条件
租赁方如需变更土地使用权，应提前天向出租方提出书面申请，并说明变更理由。
8.2土地使用权变更的程序
出租方收到租赁方变更申请后，应在天内进行审核。经审核同意的，双方应签订变更协议，并办理相关手续。
8.3土地使用权变更的费用
土地使用权变更所需费用由双方协商确定，并在变更协议中明确。
9.合同解除
9.1合同解除的条件
（1）一方违约，经另一方催告后天内仍未履行；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）一方丧失民事行为能力或被宣告破产；
（4）合同约定的其他解除条件。
9.2合同解除的程序
任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同。
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