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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度农村宅基地使用权出租合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
1.2合同订立的目的
2.定义与解释
2.1相关术语定义
2.2专用名词解释
3.双方基本信息
3.1出租方基本信息
3.2承租方基本信息
4.宅基地使用权基本情况
4.1宅基地使用权证书信息
4.2宅基地使用权面积
4.3宅基地使用权位置
5.出租期限
5.1出租期限起止时间
5.2出租期限变更及提前终止
6.出租费用及支付方式
6.1出租费用标准
6.2出租费用支付方式
6.3逾期支付违约责任
7.出租物的使用及维护
7.1出租物的使用范围
7.2出租物的维护责任
8.租金调整及违约责任
8.1租金调整方式
8.2违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止条件
12.其他约定事项
12.1合同附件
12.2通知及送达
12.3合同附件效力
13.违约责任
13.1违约责任范围
13.2违约责任承担方式
14.合同签署及生效
14.1合同签署
14.2合同生效
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及目的
1.1合同订立的法律依据
本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.2合同订立的目的
本合同的订立目的是明确出租方与承租方在农村宅基地使用权出租过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。
2.定义与解释
2.1相关术语定义
（1）“宅基地使用权”指农村集体经济组织成员依法取得的，用于建造住宅及其附属设施的，供个人使用的土地使用权。
（2）“出租方”指依法享有宅基地使用权的农村集体经济组织成员。
（3）“承租方”指依法取得宅基地使用权出租权的农村集体经济组织成员。
2.2专用名词解释
（1）“宅基地使用权证书”指由县级人民政府土地管理部门颁发的，证明宅基地使用权人享有宅基地使用权的证书。
（2）“附属设施”指与住宅相配套的设施，如围墙、院落、厕所等。
3.双方基本信息
3.1出租方基本信息
出租方名称：________________________
出租方法定代表人：______________________
出租方住所：__________________________
3.2承租方基本信息
承租方名称：________________________
承租方法定代表人：______________________
承租方住所：__________________________
4.宅基地使用权基本情况
4.1宅基地使用权证书信息
宅基地使用权证书编号：________________________
宅基地使用权人姓名：________________________
4.2宅基地使用权面积
宅基地使用权面积：________________________平方米
4.3宅基地使用权位置
宅基地使用权位置：________________________
5.出租期限
5.1出租期限起止时间
出租期限自____年____月____日至____年____月____日止。
5.2出租期限变更及提前终止
出租期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更出租期限。
6.出租费用及支付方式
6.1出租费用标准
出租费用为每平方米每年____元，共计____元。
6.2出租费用支付方式
出租费用按年支付，承租方应于每年____月____日前将出租费用一次性支付给出租方。
6.3逾期支付违约责任
承租方逾期支付出租费用的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
8.租金调整及违约责任
8.1租金调整方式
在合同有效期内，如遇国家相关政策调整宅基地使用权租金标准，双方可根据实际情况协商一致，对租金进行调整。
8.2违约责任
（1）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方立即支付，并自逾期之日起按日支付____%的违约金。
（2）如出租方未按约定提供宅基地使用权，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿因解除合同所造成的损失。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人
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