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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度新型智能房屋租赁托管服务合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.房屋信息

3.1房屋描述

3.2房屋地址

3.3房屋面积

3.4房屋设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还程序

7.房屋使用规则

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3装修与改造

8.维修与保养

8.1出租方责任

8.2承租方责任

8.3故障报修

9.物业管理服务

9.1物业服务内容

9.2物业服务费用

9.3物业服务提供方

10.违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

10.3违约金

11.解除合同

11.1解除合同的条件

11.2解除合同的通知

11.3解除合同的后果

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同变更

14.3合同通知

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2.1“租赁期限”指乙方租赁使用房屋的起始日期至终止日期的时间段；

1.2.2“租金”指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋使用费用；

1.2.3“押金”指乙方租赁房屋时预付给甲方的一定金额，用于保证乙方履行合同义务；

1.2.4“物业管理服务”指由甲方提供的包括房屋维护、安全保卫、清洁卫生等在内的综合服务。

2.双方基本信息

2.1出租方信息：甲方名称、地址、联系方式等；

2.2承租方信息：乙方名称、地址、联系方式等。

3.房屋信息

3.1房屋描述：房屋的坐落地址、结构、面积、户型等；

3.2房屋地址：房屋的具体位置和门牌号码；

3.3房屋面积：房屋的建筑面积或使用面积；

3.4房屋设施：房屋内配备的家具、电器等设施清单。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：双方约定的房屋租赁开始日期；

4.2租赁终止日期：双方约定的房屋租赁结束日期；

4.3租赁期限续约：租赁期满后，双方可根据实际情况协商决定是否续约及续约期限。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：双方约定的租金总额；

5.2支付时间：租金支付的具体日期，如每月的某日；

5.3支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金支付等。

6.押金

6.1押金金额：双方约定的押金总额；

6.2.1租赁期满，乙方按照合同约定将房屋交还甲方；

6.2.2乙方无违约行为，房屋设施无损坏；

6.3押金退还程序：乙方在满足退还条件后，向甲方提出退还押金申请，甲方在收到申请后10日内退还押金。

7.房屋使用规则

7.1使用范围：乙方租赁房屋仅限于居住、办公等合法用途；

7.2使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构、用途，不得进行任何影响房屋安全和使用的行为；

7.3装修与改造：未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改造。

8.维修与保养

8.1出租方责任：

8.1.1甲方负责房屋及其附属设施的正常维护保养，确保房屋符合居住和使用要求；

8.1.2甲方应在接到乙方维修请求后，及时进行维修，确保维修质量；

8.1.3甲方应定期对房屋进行安全检查，确保房屋安全无隐患。

8.2承租方责任：

8.2.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免人为损坏；

8.2.2乙方在使用过程中发现房屋或设施损坏，应及时通知甲方；

8.2.3乙方在租赁期间对房屋的任何改动或维修，未经甲方书面同意，不得自行