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出售田园土地合同范例

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________镇__________村__________地块的土地使用权，现甲方同意将该地块土地使用权出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.5土地权属证明：甲方提供有效的土地权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

2.3付款方式：乙方可以选择以下任意一种付款方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

三、交付土地及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关税费等。

3.3乙方应在甲方协助下，依法办理土地使用权过户手续，并承担相应的税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间交付土地的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付交易价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

4.3双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地权属证明文件；

2.相关税费缴纳凭证；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________镇__________村__________地块的土地使用权，现甲方同意将该地块土地使用权出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的支付行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：位于__________市__________区__________镇__________村__________地块。

1.2土地面积：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

1.5土地权属证明：甲方提供有效的土地权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于合同签订之日起__________个工作日内，将全部交易价款支付给甲方。

2.3付款方式：乙方可以选择以下任意一种付款方式：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他经双方协商一致的方式。

2.4担保责任：丙方保证在乙方未按约定支付交易价款的情况下，在合同约定的期限内，向甲方支付乙方未支付的款项。

三、交付土地及过户手续

3.1甲方应于合同签订之日起__________个工作日内，将土地使用权交付给乙方。

3.2甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、办理相关税费等。

3.3乙方应在甲方协助下，依法办理土地使用权过户手续，并承担相应的税费。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方享有交易价款优先受偿权，即乙方未履行支付义务时，甲方有权要求丙方先支付交易价款。

4.2甲方