二零二四年度住宅小区门卫服务规范协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度住宅小区门卫服务规范协议

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2协议目的和依据

1.3服务范围和内容

1.4服务期限

1.5服务标准

1.6人员配备与培训

1.7工作时间与班次安排

1.8门卫岗位职责

1.9物业安全与应急处理

1.10服务费用及支付方式

1.11服务费用调整

1.12违约责任

1.13争议解决

1.14协议的生效、变更和终止

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条双方基本信息

1.1甲方法定名称：____________________

1.2甲方法定代表人：____________________

1.3甲方法定住所：____________________

1.4乙方名称：____________________

1.5乙方负责人：____________________

1.6乙方住所：____________________

第二条协议目的和依据

2.1本协议旨在明确甲乙双方在二零二四年度住宅小区门卫服务中的权利、义务和责任，保障住宅小区的安全稳定。

2.2本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。

第三条服务范围和内容

3.1乙方提供门卫服务，包括但不限于：

3.1.124小时值守，负责小区大门出入管理；

3.1.2对进出小区人员进行身份核实；

3.1.3维护小区公共秩序，保障业主人身和财产安全；

3.1.4接收和传递业主物品、信息等；

3.1.5配合物业管理处进行小区巡查和安全防范工作。

第四条服务期限

4.1本协议有效期为二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。

第五条服务标准

5.1.1人员着装整齐，礼貌待人；

5.1.2工作认真负责，遵守工作纪律；

5.1.3严格按照出入管理制度执行；

5.1.4及时处理突发事件，确保小区安全。

第六条人员配备与培训

6.1乙方应配备足够数量的门卫人员，确保24小时不间断值守；

6.2乙方应对门卫人员进行专业培训，包括服务规范、应急处理、消防安全等；

第七条工作时间与班次安排

7.1门卫服务时间为全天24小时，实行三班倒制度；

7.2班次安排为：早班（7:0015:00）、中班（15:0023:00）、夜班（23:007:00）；

7.3乙方应确保每个班次至少有一名门卫人员在岗。

第八条物业安全与应急处理

8.1乙方应负责小区的日常安全巡逻，确保小区公共区域的安全；

8.2乙方应制定应急预案，包括火灾、盗窃、突发疾病等紧急情况的处理流程；

8.3乙方在发现可疑人员或事件时，应立即采取必要措施，并向物业管理处报告；

8.4乙方应确保小区监控设施的正常运行，对监控录像进行定期备份；

8.5乙方应定期对消防设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

第九条服务费用及支付方式

9.1本协议服务费用为人民币_____元/月；

9.2服务费用支付方式为：乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后五个工作日内支付当月服务费用；

9.3甲方如需提前终止本协议，应在提前一个月通知乙方，并支付相应的服务费用。

第十条服务费用调整

10.1

因物价上涨、政策调整等原因导致服务费用发生变化的，双方应协商一致后进行调整；

10.2调整后的服务费用应书面通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内支付调整后的费用。

第十一条违约责任

11.1如乙方未按本协议规定提供门卫服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；

11.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金；

11.3如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条争议解决

12.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

12.2双方发生争议时，应通过友好协商解决；

12.3协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条协议的生效、变更和终止

13.1本协议自双方签字盖章之日起生效；

13.2

本协议的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章；

13.3本协议到期后，如双方无异议，可续签本协议；

13.4双方可协商一致终止本协议，并书面确认终止日期。

第十四条其他约定事项

14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；

14.2本协