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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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二零二四年度房屋租赁合同（含车位）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋及车位的基本情况
2.1.房屋具体地址及面积
2.2.房屋结构及设施
2.3.车位具体位置及面积
3.租赁期限及租金
3.1.租赁起始日期及终止日期
3.2.租金金额及支付方式
4.租金调整及支付方式变更
4.1.租金调整条件
4.2.支付方式变更条件
5.房屋及车位的维修责任
5.1.房屋维修责任
5.2.车位维修责任
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.2.使用限制
7.房屋及车位的安全责任
7.1.房屋安全责任
7.2.车位安全责任
8.水电费用及物业管理费
8.1.水电费用
8.2.物业管理费
9.房屋及车位租赁期满后的处理
9.1.房屋及车位退还
9.2.租赁期满后继续租赁的条件
10.违约责任
10.1.出租方违约责任
10.2.承租方违约责任
11.争议解决
11.1.争议解决方式
11.2.争议解决机构
12.合同生效及终止
12.1.合同生效条件
12.2.合同终止条件
13.合同附件
13.1.房屋状况说明书
13.2.车位使用说明书
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：X有限公司
1.1.2.出租方地址：省市区街道号
1.1.3.联系人：
1.1.4.联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：X个人
1.2.2.承租方地址：省市区街道号
1.2.3.联系人：
1.2.4.联系电话：139xxxx5678
2.房屋及车位的基本情况
2.1.房屋具体地址及面积
2.1.1.房屋地址：省市区街道号
2.1.2.房屋面积：100平方米
2.2.房屋结构及设施
2.2.1.房屋结构：框架结构
2.2.2.房屋设施：床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等
2.3.车位具体位置及面积
2.3.1.车位位置：小区地下停车场
2.3.2.车位面积：20平方米
3.租赁期限及租金
3.1.租赁起始日期及终止日期
3.1.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.1.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.2.租金金额及支付方式
3.2.1.租金金额：每月人民币5000元
3.2.2.支付方式：每月一付，提前支付
4.租金调整及支付方式变更
4.1.租金调整条件
4.1.1.如遇政府政策性调价，租金将按照政府规定的标准进行调整。
4.2.支付方式变更条件
4.2.1.如遇双方协商一致，可对支付方式进行变更。
5.房屋及车位的维修责任
5.1.房屋维修责任
5.1.1.出租方负责房屋主体结构的维修，如墙体、屋顶等。
5.1.2.承租方负责房屋内部设施的维修，如家具、电器等。
5.2.车位维修责任
5.2.1.出租方负责车位的日常维护和保养。
5.2.2.承租方负责车辆在车位内造成的人为损坏。
6.使用范围及限制
6.1.使用范围
6.1.1.承租方可以合法使用房屋及车位。
6.2.使用限制
6.2.1.不得将房屋及车位用于违法活动。
6.2.2.不得擅自改变房屋结构及设施。
7.房屋及车位的安全责任
7.1.房屋安全责任
7.1.1.出租方确保房屋及设施的安全。
7.1.2.承租方在使用过程中，应确保自己的人身及财产安全。
7.2.车位安全责任
7.2.1.出租方负责车位的日常安全检查。
7.2.2.承租方在停车过程中，应遵守相关规定，确保车辆及他人安全。
8.水电费用及物业管理费
8.1.水电费用
8.1.1.水电费用按实际使用量由承租方承担，每月月底结算，次月初支付。
8.1.2.水电费用结算以物业管理处出具的正式账单为准。
8.2.物业管理费
8.2.1.物业管理费为每月人民币300元，按月支付。
8.2.2.物业管理费包含公共区域清洁、安保、绿化等日常服务。
9.房屋及车位租赁期满后的处理
9.1.房屋及车位退还
9.1.1.租赁期满后，承租方应将房屋及车位完好无损地退还给出租方。
9.1.2.退还房屋及车位时，应经出租方验收，无损坏或租赁期内产生的费用结清。
9.2.租赁期满后继续租赁的条件
9.2.1.如双方同意继续租赁，应在租赁期满前一个月提出书面申请。
9.2.2.继续租赁的租金
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