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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房屋买卖合同附件范本

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1房屋买卖双方基本信息

1.2房屋信息

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的方式

2.2房屋所有权转移的时间

2.3房屋所有权转移的费用

3.房屋交付

3.1房屋交付的时间

3.2房屋交付的地点

3.3房屋交付的验收标准

4.付款方式及期限

4.1付款方式

4.2付款期限

4.3逾期付款的违约责任

5.房屋交付后的维修责任

5.1房屋交付后的维修范围

5.2维修责任承担

5.3维修费用的承担

6.房屋税费承担

6.1房屋税费种类

6.2税费承担方式

6.3税费承担的期限

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3解除合同的违约责任

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

8.2违约责任的承担

8.3赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决期限

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的效力

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

13.3合同解除后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项清单

14.2其他约定事项内容

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方信息

1.1房屋买卖双方基本信息

买方姓名：________

买方身份证号码：________

买方联系电话：________

卖方姓名：________

卖方身份证号码：________

卖方联系电话：________

1.2房屋信息

房屋坐落地址：________

房屋所有权证号：________

房屋面积：________平方米

房屋用途：________

房屋权属：________（注明：完全产权、部分产权等）

2.房屋所有权转移

2.1房屋所有权转移的方式

本合同采用买卖方式转移房屋所有权。

2.2房屋所有权转移的时间

房屋所有权转移时间为________年________月________日。

2.3房屋所有权转移的费用

房屋所有权转移登记费：________元

其他相关费用：________元

3.房屋交付

3.1房屋交付的时间

房屋交付时间为________年________月________日。

3.2房屋交付的地点

房屋交付地点为：________

3.3房屋交付的验收标准

房屋交付时，买方有权对房屋进行验收，验收标准如下：

1.房屋结构安全，无安全隐患。

2.房屋装修完好，设施设备齐全。

3.房屋内无任何未清偿债务。

4.付款方式及期限

4.1付款方式

本合同采用分期付款方式。

4.2付款期限

首付款：________元，在合同签订之日起________日内支付。

尾款：________元，在房屋交付后________日内支付。

4.3逾期付款的违约责任

买方逾期付款，应向卖方支付_____%的违约金。

5.房屋交付后的维修责任

5.1房屋交付后的维修范围

1.房屋主体结构问题。

2.房屋装修质量问题。

3.房屋设施设备问题。

5.2维修责任承担

卖方应在接到买方维修通知之日起________日内进行维修。

5.3维修费用的承担

维修费用由卖方承担，但买方应先行垫付，事后由卖方偿还。

6.房屋税费承担

6.1房屋税费种类

房屋交易中涉及的税费包括：契税、营业税、个人所得税、土地增值税等。

6.2税费承担方式

买方承担房屋交易过程中产生的所有税费。

6.3税费承担的期限

买方应在房屋所有权转移登记前承担并支付所有税费。

8.违约责任及赔偿

8.1违约情形

买方未按约定支付房款；

卖方未按约定时间交付房屋；

买方或卖方单方面解除合同；

买方或卖方未履行合同约定的其他义务。

8.2违约责任的承担

违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为________元；

违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失；

若违约行为导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。

8.3赔偿标准

违约金的计算标准为：

1.买方逾期付款的，违约金为逾期付款金额的_____%；

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