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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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二零二四年度房地产开发商贷款合同协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称

1.2开发商法定代表人

1.3开发商住所

1.4开发商联系方式

1.5贷款银行名称

1.6贷款银行法定代表人

1.7贷款银行住所

1.8贷款银行联系方式

2.贷款金额

2.1贷款本金

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4贷款用途

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放方式

3.2贷款发放时间

3.3贷款支付方式

3.4贷款支付时间

4.还款方式

4.1还款期限

4.2还款频率

4.3还款金额

4.4还款账户

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付方式

5.3利息支付时间

6.贷款担保

6.1担保方式

6.2担保人

6.3担保范围

6.4担保期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后果

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.其他约定

13.1其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：贷款合同

14.2附件二：担保合同

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1开发商名称：房地产开发有限公司

1.2开发商法定代表人：

1.3开发商住所：省市区路号

1.5贷款银行名称：银行股份有限公司

1.6贷款银行法定代表人：

1.7贷款银行住所：省市区路号

2.贷款金额

2.1贷款本金：人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）

2.2贷款利率：年利率为5.2%，按浮动利率执行，以中国人民银行同期贷款基准利率为基准，每年调整一次。

2.3贷款期限：自合同签订之日起，贷款期限为10年。

2.4贷款用途：用于本项目开发所需的资金。

3.贷款发放与支付

3.1贷款发放方式：贷款银行将贷款本金一次性划拨至开发商指定账户。

3.2贷款发放时间：合同签订后15个工作日内。

3.3贷款支付方式：贷款银行通过银行转账方式支付至开发商指定账户。

3.4贷款支付时间：贷款发放后，开发商应在每月的一个工作日前，将还款计划中的本金及利息支付至贷款银行指定账户。

4.还款方式

4.1还款期限：贷款期限为10年，分为120期，每月偿还一次。

4.2还款频率：每月偿还一次。

4.3还款金额：每月还款金额为本金加利息之和，具体金额根据贷款利率和还款期限计算。

4.4还款账户：开发商在贷款银行开设的还款账户。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式：按月计息，利息按复利计算。

5.2利息支付方式：与本金还款同期支付。

5.3利息支付时间：每月的一个工作日前。

6.贷款担保

6.1担保方式：本合同项下的贷款，由开发商提供全额连带责任保证。

6.2担保人：房地产开发有限公司

6.3担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。

6.4担保期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止。

7.违约责任

7.1违约情形：包括但不限于未按时还款、逾期还款、贷款用途不符合约定等。

7.2违约责任：违约方应承担违约金，违约金为本金未偿还部分的万分之五，每日计收。

7.3

违约赔偿：因违约造成的损失，违约方应赔偿守约方实际损失。

8.合同解除

8.1.1双方协商一致；

8.1.2贷款银行根据国家法律法规或政策要求解除贷款；

8.1.3开发商违反合同约定，贷款银行有权解除合同；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同解除程序：任何一方提出解除