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优质建筑关键工程综合施工总承包合同7篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方发包给乙方的优质建筑关键工程综合施工总承包事宜，经友好协商，达成如下合同条款：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：____________________

二、承包范围及方式

1.承包范围：乙方负责施工总承包，包括但不限于土建、机电、装修等工程。具体以甲方提供的施工图纸及工程量清单为准。

2.承包方式：采用包工包料方式，乙方负责采购所有工程施工所需的材料、设备。

三、合同工期

1.开工日期：XXXX年XX月XX日（具体以甲方书面开工令为准）。

2.竣工日期：XXXX年XX月XX日。

3.工程质量标准：符合国家相关施工质量验收规范，一次性验收合格。

四、合同价格及支付方式

1.合同总价：人民币（大写）______元整，（小写）______元。合同价格已综合考虑设计变更、技术更新等风险因素，除重大设计变更外，不作调整。

2.支付方式：甲方按工程进度支付工程款，具体支付节点和比例按双方约定执行。工程竣工验收合格后支付至合同总价的XX%，剩余XX%作为质保金，一年后无质量问题一次性付清。

五、工程质量及验收

1.乙方应严格按照施工图纸、施工规范、技术要求组织施工，确保工程质量。

2.工程竣工验收标准为国家或行业相关施工质量验收规范。工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供完整的技术资料和验收资料。

3.如因乙方施工质量问题导致工程验收不合格，乙方负责无偿返工并承担相应损失。

六、工程安全及文明施工

1.乙方应严格遵守安全生产法规，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。

2.乙方负责施工现场的文明施工，保持现场整洁有序，防止环境污染。

3.如因乙方管理不善造成安全事故，由乙方承担全部责任。

七、违约责任

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付逾期付款部分万分之五的违约金。

2.若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一天，应向甲方支付合同总价万分之五的违约金。若因乙方原因逾期超过XX天，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的损失。

3.若因乙方施工质量问题导致工程验收不合格且未能按期整改完成，甲方有权扣除乙方质保金并追究其法律责任。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明文件。

八、其他约定事项

1.双方应严格遵守合同约定，履行各自义务。未尽事宜双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实、守信的基础上，就甲方发包给乙方的优质建筑关键工程综合施工总承包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程内容：包括但不限于土建、安装、装饰等工程内容，具体详见附件。

二、承包方式及范围

1.承包方式：综合施工总承包。乙方负责工程的设计、采购、施工、调试及试运行等工作。

2.承包范围：包括但不限于设计、勘察、材料采购、施工、验收等全过程。具体范围详见附件。

三、工程期限

1.开工日期：自合同签订之日起计算。

2.竣工日期：按照双方约定的工期完成。

3.进度要求：按照甲方制定的进度计划执行，确保工程按期完成。

四、工程价款及支付方式

1.工程价款：人民币________元整（￥________元）。具体金额根据工程实际结算。

2.支付方式：甲方按照合同约定支付乙方工程进度款，待工程竣工验收合格后支付尾款。

五、工程质量及验收标准

1.工程