二零二四年度煤场场地租赁合同（附煤炭安全风险评价）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度煤场场地租赁合同（附煤炭安全风险评价）

本合同目录一览

一、合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

二、租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地界限

2.4场地用途

三、租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3付款方式及时间

3.4租金调整

四、租赁场地使用要求

4.1使用范围

4.2使用方式

4.3使用时间

4.4使用限制

五、租赁场地安全管理

5.1安全责任

5.2安全措施

5.3安全检查

5.4安全事故处理

六、煤炭安全风险评价

6.1评价依据

6.2评价内容

6.3评价结果

6.4风险防控措施

七、租赁场地维修保养

7.1保养责任

7.2保养内容

7.3保养费用

7.4保养时间

八、租赁场地租赁期满后的处理

8.1租赁期满后场地归还

8.2租赁期满后场地设施处理

8.3租赁期满后场地租赁费用结算

九、违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

十、争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决途径

10.3争议解决费用

十一、合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

十二、合同附件

12.1煤炭安全风险评价报告

12.2其他相关文件

十三、合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

十四、其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X有限公司

1.1.2出租方地址：省市区街道号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY贸易有限公司

1.2.2承租方地址：省市区街道号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：1395678

第二条租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区街道号

2.2场地面积：5000平方米

2.3场地界限：东至路，南至街，西至路，北至街

2.4场地用途：煤炭储存及交易

第三条租赁期限及费用

3.1租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。

3.2租金标准：人民币拾万元整（￥100,000.00），每月租金人民币壹万元整（￥10,000.00）。

3.3付款方式及时间：承租方应在每月1日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.4租金调整：租金在租赁期限内保持不变，除非法律法规有明确规定。

第四条租赁场地使用要求

4.1使用范围：租赁场地仅限于煤炭储存及交易使用。

4.2使用方式：承租方应合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。

4.3使用时间：租赁场地使用时间为每日上午8:00至下午18:00。

4.4使用限制：承租方不得在租赁场地内进行与租赁用途无关的活动。

第五条租赁场地安全管理

5.1安全责任：出租方负责租赁场地的安全设施建设及维护，承租方负责租赁场地的使用安全。

5.2安全措施：租赁场地内应设置必要的安全警示标志，并定期进行安全检查。

5.3安全检查：出租方每月至少进行一次安全检查，发现问题及时整改。

5.4安全事故处理：发生安全事故时，承租方应立即采取措施，并通知出租方，双方共同处理。

第六条煤炭安全风险评价

6.1评价依据：根据《煤炭安全风险评价管理办法》及相关法律法规。

6.2评价内容：对租赁场地内的煤炭储存及交易活动进行安全风险评价。

6.3评价结果：经安全风险评价，租赁场地符合安全要求。

6.4风险防控措施：出租方和承租方应采取有效措施，防控安全风险。

第七条租赁场地维修保养

7.1保养责任：出租方负责租赁场地的基础设施维修保养，承租方负责租赁场地的日常使用保养。

7.2保养内容：包括场地内道路、照明、排水等设施的正常维护。

7.3保养费用：维修保养费用由双方协商确定，可根据实际情况进行调整。

7.4保养时间：出租方应在接到维修保养请求后及时处理，确保租赁场地正常使用。

第八条租赁场地租赁期满后的处理

8.1租赁期满后场地归还

8.1.1租赁期满后，承租方应将租赁场地及其附属设施完整无损坏地归还出租方。

8.1.2承租方应在租赁期满前一个月通知出租方租赁期满事宜。

8.1.3租赁期满后，双方应对租赁场地进行清点，确认无遗留物品。

8.2租赁期满后场地设施处理

8.2.1租赁期满后，租赁场地内的设施归出租方所有。

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