二零二四年度美食城档口租赁合同-含场地装修设计3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度美食城档口租赁合同含场地装修设计

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2定义

1.3文件

2.租赁标的

2.1场地描述

2.2租赁范围

2.3使用性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金与支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4违约责任

5.场地装修设计

5.1装修设计要求

5.2设计费用

5.3设计审批流程

5.4施工要求

5.5施工进度

5.6施工验收

6.使用管理与维护

6.1使用规范

6.2管理责任

6.3维护责任

6.4紧急事件处理

7.违约责任

7.1租赁方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3逾期付款责任

7.4其他违约责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

8.3不可抗力事件通知

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3解除合同后的处理

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

11.3合同生效地点

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3变更内容

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4法律适用

14.5合同解释

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同双方当事人为甲方（出租方）和乙方（承租方）。

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2定义

“租赁物”：指甲方提供给乙方的用于经营美食的场地。

“装修设计”：指乙方对租赁物进行的装修和设计工作。

1.3文件

本合同及相关附件构成本合同的组成部分。

第二条租赁标的

2.1场地描述

租赁物位于[具体地址]，面积[具体面积]平方米，用途为美食城档口。

2.2租赁范围

乙方租赁甲方上述租赁物的使用权，包括但不限于场地内的空间、设施及设备。

2.3使用性质

乙方仅可使用租赁物进行合法的餐饮经营业务。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]起算。

3.2租赁终止日期

租赁期限至[终止日期]止。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金与支付

4.1租金金额

租金为每月[具体金额]元人民币。

4.2租金支付方式

租金每月[具体日期]前支付，以现金或银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3支付时间

租金支付时间不得迟于每月[具体日期]。

4.4违约责任

若乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日[具体金额]元的违约金。

第五条场地装修设计

5.1装修设计要求

乙方进行装修设计时，应遵守国家相关法律法规及甲方的要求。

5.2设计费用

乙方负责承担所有装修设计费用，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。

5.3设计审批流程

乙方完成装修设计后，应提交甲方审批，甲方应在[具体时间]内完成审批。

5.4施工要求

装修施工应遵守国家相关标准和规范，确保安全、环保。

5.5施工进度

装修施工进度应按照双方约定的计划进行，如遇特殊情况，应提前通知对方。

5.6施工验收

装修工程完工后，双方应共同进行验收，验收合格后方可投入使用。

第六条使用管理与维护

6.1使用规范

乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规、甲方管理制度及本合同约定。

6.2管理责任

甲方负责租赁物的日常管理，乙方应配合甲方进行管理。

6.3维护责任

乙方负责租赁物的日常维护，保持租赁物处于良好状态。

6.4紧急事件处理

遇紧急事件，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。

第七条违约责任

7.1租赁方违约责任

若甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付每日[具体金额]元的违约金。

7.2承租方违约责任

若乙方未按时支付租金、擅自改变租赁物用途或损坏租赁物，应承担相应的法律责任。

7.3逾期付款责任

若乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[具体比例]的违约金。

7.4其他违约责任

双方在合同中约定的其他违约责任，应按约定执行。

第八条租金与支付

8.1租金金额

8.1.1本合同租赁物租金为人民币[具体金额]元/月。

8.1.2租金金额包括但不限于场地租金